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| <colbgcolor=#007147><colcolor=#fff> 1단지 | 잠실엘스 | 2008년 9월 | 5,678 | | ||
| 2단지 | 리센츠 | 2008년 7월 | 5,563 | | ||
| 3단지 | 트리지움 | 2007년 8월 | 3,696 | | ||
| 4단지 | 레이크팰리스 | 2006년 12월 | 2,678 | | ||
| 5단지 | 잠실주공5단지[1] | 1977년 11월 | 3,930 | | ||
}}}}}}}}}}}} ||
| |
| <colbgcolor=#BD8C15><colcolor=#fff> 단지 전경 |
| <colbgcolor=#BD8C15><colcolor=#fff> 잠실 엘스 Jamsil LLL's | |
| |
| 종류 | 아파트 |
| 주소 | 서울특별시 송파구 올림픽로 99 (잠실동) |
| 입주 | 2008년 9월 30일 |
| 동수 | 72개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 17~34층 |
| 세대수 | 5,678세대 |
| 면적 | 84㎡[1], 109~111㎡ A·B·C[2], 149㎡[3] |
| 주차대수 | 7,712대 (세대당 1.35대) |
| 시공사 | 현대건설 | 현대산업개발 삼성물산 건설부문 | 대림산업 |
1. 개요
서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 아파트. 잠실 엘리트 중 하나인 단지로 72개동 5,678세대가 거주하고 있다.
엘스(LLL's)라는 이름은 Living, Loving, Leading 각 단어의 첫 문자에서 따온 것이다.
2. 역사
2.1. 재건축 이전
| |
| 잠실주공1단지 일대 |
| | |
| <colbgcolor=#00428e> 명칭 | 잠실주공1단지 |
| 영문 명칭 | Jamsil Jugong Apts. Complex I |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 주공아파트 |
| 주소 | 서울특별시 송파구 (잠실1동) |
| 입주 | 1976년 11월 |
| 철거 | 2005년 |
| 동수 | 123개동 |
| 층수 | 지상 5층 |
| 세대수 | 5,390세대 |
| 면적 | 8평형, 10평형, 13평형, 15평형 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
한강변에 인접한 20동/31동/32동/54동은 다른 동과 현저하게 구별되었는데, 현관이 있는 한강 방향의 끝자락에 뜬금없이 창문보다 훨씬 작은 구멍이 있었고 반대편의 베란다가 있는 방향 끝자락에는 철문이 있었던 것. 심지어 해당 시설물이 있는 쪽의 5층 높이에 적혀있는 동 숫자 옆으로 또 작은 구멍이 있었던지라, 어린이와 청소년들은 물론이고 성인 주민들 사이에서도 호기심을 사기에 충분했다.
사실 이는 1970년대 한강변 일대 아파트 단지를 건설할 당시에 전시 상황을 대비해서 만든 저격수 배치용 벙커로, 잠실주공1단지 20동/31동/32동/54동의 철문으로 들어가서 계단을 타고 각 층으로 올라간 뒤 앞서 언급한 작은 구멍에 총기를 설치하면 한강쪽에서 남하하는 조선인민군을 사살할 준비가 되는 것. 잠실주공1단지뿐만 아니라 잠실주공2단지에도 있었고 2020년대 현재는 잠실주공5단지[5]와 압구정 현대아파트/한양아파트 등에서 볼 수 있다. #
주공아파트 시절 집 안에 화변기가 설치되었던 장면이 포착되었다.[6]
2004년 3월에 재건축이 승인되었다.
2.2. 재건축 이후
| 잠실엘스 준공 당시 아파트 단지별 세대수 | ||||
| <rowcolor=#373a3c> 순위 | 단지명 | 소재지(구 단위) | 세대수 | 준공년월 |
| 1위 | LG메트로시티[7] | 부산광역시 남구 | 7,374 | 2004.10 |
| 2위 | 잠실 파크리오 | 서울특별시 송파구 | 6,864 | 2008.08 |
| 3위 | 가락시영 | 서울특별시 송파구 | 6,600 | 1980.12 |
| 4위 | 성원토월그랜드타운 | 경상남도 창원시 성산구 | 6,252 | 1994.06 |
| 5위 | 잠실엘스 | 서울특별시 송파구 | 5,678 | 2008.09 |
| 6위 | 리센츠 | 서울특별시 송파구 | 5,563 | 2008.07 |
| 7위 | 올림픽선수기자촌 | 서울특별시 송파구 | 5,539 | 1989.01 |
| 8위 | 수원 한일타운 | 경기도 수원시 장안구 | 5,350 | 1999.08 |
| 9위 | 남산타운아파트 | 서울특별시 중구 | 5,150 | 2002.05 |
| 10위 | 구월 힐스테이트 롯데캐슬골드 | 인천광역시 남동구 | 5,076 | 2007.08 |
| 11위 | 개포주공1단지 | 서울특별시 강남구 | 5,040 | 1982.11 |
코로나 전까진 봄, 가을마다 자체적으로 벼룩시장을 열고 롯데마트 앞에서 솜사탕 등을 파는 행사가 있었지만 코로나 이후로는 열리지 않고 있다.
2021년 상반기에 아파트 외벽이 푸른 계열의 색깔로 재도색되었다. 적어도 해당 년도 1월까지는 구 도색을 유지했고 동년 6월에 신 도색을 완료했던 것을 보아 2월에서 5월 사이에 도색을 했던 것을 추정된다.
2024년에 동문과 서문, 단지 조경 리뉴얼, 지하주차장 대규모 공사까지 진행했다. 2023년 대비 단지가 예쁘고 깔끔하게 바뀌어 호평일색이다. 다만 놀이터도 통째로 몇 군데를 바꿨는데 매우 규모가 작아진[8] 부분은 아쉽다. 2025년 초에 로비폰과 출입문 공사를 하여 비밀번호, 휴대폰 앱으로 아파트에 출입이 가능하게 되었다.[9]
3. 특징 및 시설
2008년식 아파트임에도 매우 넓은 부지와, 그리고 단지 내에 근린공원을 품고있다는 점 때문에 연식에 비해서 단지 풍경이나 조경은 매우 뛰어나다.주차장은 전부 지하[10]에 있지만 단지 내에 차도가 있다. 다만 택배차량, 긴급차량, 잠일고, 잠일초 교직원들의 차량들만 다니고 입주민 차량은 거의 보이지 않는다. 이 때문에 실질적으로는 자전거도로로 쓰인다.
설치된 엘리베이터는 대부분 오티스 엘리베이터의 SM1 기종이며, 속도는 층 수와 관계없이 105m/min이다.[11] 일부 구간[12]은 현대엘리베이터의 LXVF1 기종이다. 속도는 105m/min로 동일하다.
총 동 개수가 72개 동으로 재건축한 아파트 단지들 중 단일 단지로 비교했을 때 가장 많다. 물론 엘스보다 세대 수 및 동이 훨씬 많은 아파트 단지들도 있지만 이들은 단지를 여러 개로(1단지, 2단지, 3단지 등) 적절히 나눠서 건축하기 때문에 단일 단지의 동 개수가 이렇게까지 많진 않다.
길이 엄청나게 복잡하다. 단일 단지 내 72개의 동으로 매우 넓은 것도 있지만 옆 리센츠랑 비교해도 어려운 편. 특히 밤에 길을 잃고 지하철역의 방향을 물어보는 사람도 간간이 있다.[13]
3.1. 주민시설
어린이놀이터가 총 9개 존재한다. 놀이터 개수가 많기에 전통(?)적으로 해당 위치의 놀이터를 부르는 명칭이 있다. 개구리, 둥지, 비행기, 캐슬 놀이터 등으로 말했을 때 모두가 어디에 있는 놀이터인지 안다. [14]| |
단지 변두리에 초록색 카펫이 깔린 산책로가 있으며, 곳곳에 분수도 있다.[15] 다만 최근에는 별로 운영하지 않는다.
생활지원센터 건물에 입주민 전용 독서실을 운영한다.
3.2. 상업시설
서울 지하철 2호선 잠실새내역을 중심으로 단지내 상가인 파인애플 상가가 있으며, 길 건너에 리센츠 상가와 트리지움 상가가 위치하고 있다. 종합운동장역 주변도 마찬가지다. 119동과 상가 사이에 롯데마트가 운영 중이다.또한 바로 길 건너 맞은편이 잠실새내 상권이다. 때문에 엘스의 상가인 파인애플 상가는 리센츠 상가에 비해 활성화가 잘 안 된 편이다. 보다 정확히 말하면 음식점, 카페 등이 빈약한 편.
4. 주변 환경
4.1. 교육
강남 부근에 거의 없는 단지 내 초중고품아.[16] 아파트 단지 북서쪽 끝에 신천중학교, 단지 중앙에 서울잠일초등학교와 잠일고등학교가 있다. 초, 중학교는 단지 내 세대 수가 어마어마한 만큼 서울 내에서도 학생 수가 많은 축의 학교가 됐다. 재건축할 때 고등학교 부지는 이미 마련되어 있었으나 재건축 완료 후 3년간 방치되어 가족농장으로 활용되었다. 자세한 내용은 잠일고등학교 문서 참조.아파트에 영유아를 위한 사립 어린이집이 있다. 동문 쪽에는 국공립 부리도어린이집, 잠일초 안에 서울잠일초등학교병설유치원이 있다.
4.2. 교통
4.2.1. 도시철도
- 서울 지하철 2호선 잠실새내역 : 단지 남동쪽에 위치하고 있다. 하지만 개찰구 쪽으로 가려면 계단을 한 두번 걸어갔다가 다시 올라가야 하는 불편함이 있어서 엘스 주민들은 주로 횡단보도를 이용해 리센츠 남서쪽에 위치한 잠실새내역 7번 출구로 간다. 이런 오르락 내리락하게 되는 구조는 배수구 등 지하 구조물 문제로 인해 만들어진 것이라고 한다.
- 서울 지하철 9호선 종합운동장역 : 단지 남서쪽 맞은편에 위치하고 있다. 이 곳도 개찰구까지 가려면 잠실새내역처럼 가야 하는 번거로움이 있다. 계단
지옥을 피하려면 아시아선수촌 쪽 9번 출구를 이용하자.
4.2.2. 버스정류장
단지 옆 버스정류장은 두 군데 있는데, 잠실엘스아파트 정류장[17]과 종합운동장사거리 정류장이 있다. 동문과 한강 굴다리 근처에는 각각 잠일고등학교 정류장이 있다.[18]5. 기타
- 재건축 과정에서 자생적으로 생긴 네이버 카페(카페명 : 엘톡)가 운영되고 있다. 다수의 지역 기반 커뮤니티 카페가 맘카페적 성격이 강한 것과 달리, 현재 운영자가 남자라 맘카페를 지향할 수 없다.
- 당근마켓에 주민들이 참여중인 커뮤니티가 있다.
- 부동산 관련 뉴스 기사의 자료 화면으로 자주 나오는 아파트이다.
- 근처 잠실 야구장 경기가 있는 날에 많은 야구팬들이 해당 지하주차장에 방문객이라고 아무 동호수나 말하며 몰래 주차하는 몰상식한 행위가 많이 일어났었다. 아파트 관리사무소는 서문 게이트를 경기당일 폐쇄하는 강수를 두다가 입.출차 시스템을 번호판 인식 시스템으로 바꾸며 방문객 지하주차장 이용 수칙을 바이비 앱을 통한 사전 예약제로 바꿔 현재는 해결된 문제이다.
6. 관련 문서
- 잠실동
- 신천동(서울)
- 잠실주공아파트
- 잠실 엘리트
- 잠실한강공원
- 서울종합운동장
- 국제교류복합지구
- 현대자동차그룹 GBC
- 리센츠
- 트리지움
- 레이크팰리스
- 파크리오
- 잠실 래미안 아이파크
- 잠실 르엘
- 아시아선수촌
- 시그니엘 서울
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[1] 전용면적 59㎡. 102동·103동·107동·112동·113동·116동·117동·119동·125동 1~2호 라인, 127동 3,4호 라인, 128동·129동 1~2호 라인, 152동, 158동 1~2호라인, 163동, 167동, 168동, 171동.[2] 전용면적 84㎡. 다른 면적 타입에 언급되지 않았던 동 모두.[3] 전용면적 119㎡. 104동, 109동, 114동, 133동, 135동, 136동, 139동, 142동, 144동.[4] 1~3, 5~99, 101~125동.[5] 523동의 한강변 방향 왼쪽에 있다.[6] 재건축 직전 사진[7] LG메트로시티는 1~5차의 복수 단지로 구성돼 있다. 다만 LG메트로시티는 모든 단지가 지번을 공유하므로 단일 단지로 볼 여지가 있다.[8] 안그래도 놀이터 규모가 매우 큰 리센츠에 비교됐는데 더더욱 격차를 늘려주었다.[9] 기존에는 리센츠, 트리지움과 달리 출입카드가 없으면 집에 들어가기 힘들어 불편한 방식이었다.[10] 최근 아파트는 대부분 주차장이 지하에 있지만 대단지의 경우 자동차가 지상으로 다닐수 있게 된 경우가 많으며, 2008년 당시에는 지상에 차가 없는 아파트가 드물었다.[11] 29층 라인의 경우는 그렇다 치지만, 34층 라인의 경우 느려 불편하다는 의견이 많다.[12] 104동, 109동, 139동 등 현대건설 측이 건설한 동[13] 빙빙 돌아 결국 같은 자리로 오며 길을 잃는 게 꼭 이 곳 같다.[14] 각각 신천중 앞, 119동, 144동, 132동, 163동 앞[15] 149동, 168동, 103동[16] 옆 리센츠와 압구정 초중고를 제외하곤 없다시피 하다.[17] 파인애플 상가 앞에 위치.[18] 이들 정류장에는 301번, 333번, 341번, 342번, 345번, 360번, 1100번(차산리-신사역), 1700번, 2000(-1)번(진벌리-강남역), 2415번, 3217번, 3314번, 3322번, 3323번, 3411번, 3412번, 3414번, 3422번, 4318번, 4319번, 6006번, 6900번, 7007번, 8001번, 9303번, N13번이 정차한다.[19] 소설이지만 잠실에서는 판타지 소설로 분류되기도 한다. 실제로 작가 정아은은 2008년 잠실 입주장 때 서브프라임 모기지 사태 직격으로 전세값이 엄청나게 저렴했을 때 잠실에 들어왔고, 2년 후 전세값이 수직으로 회복되었고, 강북으로 떠났다. 세계적인 금융위기 상황에서 기회를 갖고 연고도 없었을 잠실에 들어왔지만, 정상화 과정에서 적응하지 못하고 얼마 뒤 떠날 수밖에 없는 이들이 적지 않았다.