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| <colcolor=#fff> 아크로리버파크 전경 |
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| <colbgcolor=#5C4738><colcolor=#fff> 명칭 | 아크로리버파크 |
| 영문 명칭 | ACRO RIVER PARK |
| 종류 | 아파트 |
| 입주 | 2016년 8월 31일 |
| 브랜드 | 아크로 |
| 주소 | 서울특별시 서초구 신반포로15길 19 |
| 동수 | 15개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 10~38층 |
| 높이 | 최고 131m |
| 세대수 | 1,612세대[1] |
| 면적 | 78-79-80㎡, 110-112-113-114㎡ 145㎡, 148-149-150-152㎡ 168-172㎡, 205㎡, 211㎡, 223-225㎡ 236㎡, 269-271㎡, 313-318㎡ |
| 주차대수 | 2,973대 (세대당 1.84대) |
| 시공사 | 대림산업 |
[clearfix]
1. 개요
아크로리버파크는 서울/강남 권역의 서울특별시 서초구 반포동에 위치한 고층 아파트이다. 기존 신반포1차아파트를 대림산업(現 DL이앤씨)이 시공권을 따내 재건축한 곳이며, e편한세상의 프리미엄 브랜드인 아크로가 리뉴얼된 후 처음으로 적용되었다.대한민국에서 평당 가격이 가장 높은 대표적인 아파트이다.
2013년 1차 분양 당시 평당 4,000만 원이 넘는 대한민국 최고분양가였음에도 평균 19 대 1의 높은 경쟁률로 유명세를 탔다.
2. 특징 및 시설
일반적인 아파트의 실내 천장고는 2.3m~2.4m이지만, 이곳은 20~30cm 더 높은 2.6m로 설계되었다.| |
| <colcolor=#fff> 아크로리버파크 지하주차장 |
주차는 모두 지하주차장에 하도록 건설되었으며, 세대당 주차 대수는 1.84대로 여유로운 편이다. 또, 일반적인 법정 주차 규격 폭인 2.3m에 비해 더 넓은 광폭 주차면으로 설계되어 주차면의 폭이 2.45m~2.5m로 더 넓으며, 주차장의 주차면이 비었는지 멀리서도 알 수 있는 LED 주차유도등이 천장에 설치되어 있다. 이외에도 전기차 충전소가 설치되어 있다.
박원순 시장 시절에 설정된 '아파트 층수 35층 규제'를 뚫은 유일한 아파트로 유명하다. 특별건축구역으로 지정되어 3개 층을 더 올려 38층까지 지을 수 있게 되었다. 대신 단지 내 커뮤니티 시설을 외부 주민들에게 개방해야 했다.
엘리베이터는 미쓰비시의 NEXWAY 제품이 설치되어 있으며 속도는 210m/min이다. 층수대비 매우 빠르다.
판상형부터 타워형까지 다양한 평형이 존재한다.
특정동은 대형평형과 판상형으로 구성되어있는 등 타입과 거주성이 뛰어나다.
2.1. 주민시설
어린이집 3곳[2], 코인세탁실, 스카이 도서관, 스카이라운지, 수영장, 헬스장, 골프장, 티 하우스, 개인 스튜디오실, 도서관, 독서실, 게스트 하우스, 연회장, 노인정, 입주민 휴게실, 셀프 세차장 등 입주민들을 위한 다양한 편의시설들을 갖추고 있으며 게스트하우스에 묵으면서 아침을 연회장에서 먹을 수도 있다 또한, 반지하에 LED를 이용한 수경재배시설이 설치되어 있다. 전기차 충전시설 또한 설치되어있다.
스카이라운지는 층고가 높으며 카페 시설도 매우 잘 되어있다.
스카이라운지 전용 엘리베이터는 바깥 전망이 보인다.
참고로 아크로리버파크의 커뮤니티 시설은 외부인도 이용 가능하다. 단, 이용 가능한 사람은 반포동 거주자로 한정되어 있고, 외부인들은 입주민의 150% 수준의 요금을 내고 커뮤니티 시설을 이용할 수 있다. 상술했듯, 특별건축구역으로 지정되어서 층수규제를 뚫은 대신 시설을 개방한 것이다.
2.2. 상업시설
- 신세계백화점 강남점
- 가톨릭대학교 서울성모병원
- 뉴코아아울렛 강남점
- JW 메리어트호텔 서울
- 쉐라톤 서울 팔래스 강남 호텔
- 반포한강공원
3. 주변환경
3.1. 교육
3.2. 교통
도보 5분 거리에 서울 지하철 9호선 신반포역이 있는 역세권이며 서울고속터미널이 도보 거리에 있다. 근처 3호선, 4호선, 7호선, 9호선 이용이 가능하다. 차량 이용 시 반포대교, 동작대교, 올림픽대로, 강변북로, 경부고속도로에 접근 가능하다. 버스 노선은 신반포로 상의 중앙버스 전용차로에 많은 수의 지선[4], 간선 버스[5]들과 광역버스 9408번이 정차하며, 공항버스도 정차한다.4. 거주 유명인
- 2024년에 뮤지컬 배우 홍광호가 해당 아파트의 95평 펜트하우스를 110억 원로 매입하여 화제가 되었다.
5. 여담
- 서초구의 아파트[8]들 중 정치성향이 가장 보수적인 편이다. 2021년 재보궐선거에서 국민의힘 오세훈 후보가 87.7%를 득표해 래미안퍼스티지에 이어 서초구 2위를 기록했다.[9]
- 준공 당시부터 국내 최고 평단가 자리를 지켜 온 아파트이며, 2022년 초에는 무려 34평이 46.6억에 달하는 가격으로 거래되어 국내 일반아파트 평단가 신기록을 (스스로)경신하기도 하였다. 이 아파트의 무시무시한 시세 덕에 반포의 다른 신축아파트 가격까지 덩달아 올라가는 등의 효과도 있었다고 한다.
6. 논란 및 사건사고
- 재건축 이익 배분과 관련한 갈등이 지속 중이다. 그 덕에 완공된지 5년 가까이 되어가지만 아직도 조합이 해산되지 못하고 있다. 참고로 이 5년간 아직도 한형기 조합장에게 월급이 지급되고 있다고 한다. 여담으로 해당 조합장은 래미안 원베일리에도 독일 프로파인 창호를 서면결의서를 조작해 마음대로 선정하거나, 형편없는 마감재 수준으로 인해 까이는 중이며, PD수첩에도 방송되었다.
- 2023년 3월 12일 아침 8시 20분 경에 지하 1층 주차장에서 화재가 발생했다. 다행히 얼마 안 가 진압되었다.
[1] 임대 85세대 포함[2] 아크로해 어린이집, 아크로달 어린이집, 아크로별 어린이집.[3] 사립초등학교로 추첨을 통해 선발한다.[4] 서울 버스 0411, 서울 버스 3420, 서울 버스 4212, 서울 버스 4318, 서울 버스 6411, 서울 버스 8541[5] 서울 버스 148, 서울 버스 345, 서울 버스 360, 서울 버스 361, 서울 버스 406, 서울 버스 452, 서울 버스 540, 서울 버스 640, 서울 버스 643[6] 마포구 동교동 집과, 강서구 일대, 아리팍 3곳에서 실거주하는 것으로 보인다. 정치적 라이벌이었던 전두환, 김영삼 전 대통령의 자식들은 지근거리인 신반포 15차에 거주했으니 묘한 인연이다.[7] 7개월 이후 차남 김민성 상무가 동일평형을 매입해서 형제가 같은 라인에 거주하는 셈이다.[8] 사실 서초구의 아파트들은 일반적으로 보수성향이 강하다. 특히 한강변일수록, 서초구 갑 지역에 위치한 아파트일수록 보수세가 더더욱 강해지는 편이다.[9] 지난 21대 총선에서는 82%의 득표율로 1위를 차지했었다.