| | |||||
| {{{#!wiki style="margin:0 -10px -5px" {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] {{{#!wiki style="margin:-6px -1px -11px" | 서울특별시 | ||||
| 대치 르엘 | 반포르엘 | 반포르엘 2차 | 신반포 르엘 | ||
| 잠실 르엘 | 청담 르엘 | 이촌 르엘 | 르엘 방배 | ||
| 르엘 라필투스 | 르엘 어퍼하우스 | 신반포12차 재건축 | 용산 르엘 | ||
| 신용산 르엘 | |||||
| 부산광역시 | |||||
| 르엘 리버파크 센텀 | }}}}}}}}} | ||||
| {{{#!wiki style="margin: -12px 0" | <tablebordercolor=#009d85> | }}} | ||
| {{{#!wiki style="margin: 0 -10px -5px; min-height: 26px;" {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] {{{#!wiki style="margin: -6px -1px -11px; word-break: keep-all;" {{{#!wiki style="letter-spacing: -1px" | <colcolor=#fff><colbgcolor=#009d85> 시공사 선정이 완료된 곳은 괄호 표시 | |||
| 최초 입주 | <rowcolor=#fff> 재건축 | 단계 | 비고 | |
| 1차 | 아크로리버파크 | 완료 | ||
| 2차 | (디에이치 르블랑) | 조합설립인가 | ||
| 3차 | 래미안 원베일리 | 완료 | [A] | |
| 4차 | (래미안 헤리븐 반포) | 조합설립인가 | ||
| 5차 | 아크로리버뷰 | 완료 | ||
| 6차 | 반포센트럴자이 | 완료 | ||
| 7차 | (아크로 리버마크) | 조합설립인가 | 공공재건축 | |
| 8차 | (메이플자이) | 시공중 | [B] | |
| 9차 | ||||
| 10차 | ||||
| 11차 | ||||
| 12차 | (르엘) | 사업시행인가 | ||
| 13차 | 신반포 르엘 | 완료 | ||
| 14차 | 반포르엘 2차 | 완료 | ||
| 15차 | 래미안 원펜타스 | 완료 | ||
| 16차 | (신반포 써밋 라피움) | 사업시행인가 | ||
| 17차 | (메이플자이) | 시공중 | [B] | |
| 18차 | 래미안 신반포 리오센트 | 완료 | 335, 336동[C] | |
| (오티에르) | 시공중 | 337동 | ||
| 19차 | - | 조합설립인가 | ||
| 20차 | - | 조합설립인가 | ||
| 21차 | (오티에르) | 시공중 | ||
| 22차 | (디에이치) | 철거 | ||
| 23차 | 래미안 원베일리 | 완료 | [A] | |
| 24차 | 래미안 신반포 리오센트 | [C] | ||
| 25차 | - | 조합설립인가 | ||
| 26차 | - | 조합설립인가 | ||
| 27차 | - | 사업시행인가 | ||
| 28차 | - | - | ||
[A] 신반포 3차, 23차, 반포 경남아파트, 반포 우정에쉐르, 경남상가와 통합재건축[B] 신반포 8차, 9차, 10차, 11차, 17차, 녹원한신아파트, 베니하우스, 거목상가, 매일상가 통합재건축[B] [C] 신반포 18차 335동, 336동, 24차 통합재건축[A] [C]
}}}}}}}}}}}} ||| |
| | |
| <colbgcolor=#8D714B><colcolor=#fff> 명칭 | 신반포 르엘 |
| 영문 명칭 | SINBANPO LE | EL |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 르엘 |
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 52-2 |
| 입주 | 2023년 6월 |
| 동수 | 3개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 14~35층 |
| 세대수 | 330세대 |
| 면적 | 49㎡, 59㎡, 84㎡, 107㎡, 118㎡ |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 주차대수 | 529대 (세대당 1.88대) |
1. 개요
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트로 신반포한신아파트 13차를 재건축하여 지어졌다.2. 역사
원래 이 아파트는 한신공영이 시공한 신반포13차로서 지하 1층 ~ 지상 12층, 3개동, 총 180가구(전용면적 84~127㎡) 규모로 1982년 준공되었다.2000년대 초반, 준공 후 20년이 지난 시점에 리모델링이 추진하였다. 이 당시 동부건설이 삼성물산과 GS건설을 꺾고, 시공사로 선정되는 대이변을 보여줬다.기사 사업진행 3년 만에 착공을 위한 모든 허가를 마치는 등 빠른 진행속도를 보여줬으나,[1] 리모델링의 수익성과 실효성에 대한 의문으로 번번히 분담금 확정 총회에서 부결이 나 실제 착공으로 이어지지 못했다.기사
2015년, 기존의 리모델링에서 재건축으로 방향을 전환하였다.기사 서울시 도시계획위원회에서 용적률 법적 상한치인 299.98%가 적용되었으며, 재건축초과이익환수제마저 피해버렸다.기사 2017년, 롯데건설이 리모델링 당시 시공사였던 동부건설을 꺾고 시공사로 선정되었다.기사 2020년, 분양가상한제의 여파로 시세보다 10억이나 저렴한 평당 4849만원에 분양해 최고 574.3:1의 경쟁률을 기록하며 성공적으로 분양을 마무리했다.기사
3. 주변 환경
3.1. 교통
3.1.1. 도로
3.1.2. 철도
3.1.3. 버스
||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 신반포13차아파트/신반포18차아파트/래미안신반포리버센트아파트/매일상(22175·22176·22179·22180·22589) ||
| 간선 | |
| 지선 | |
| 마을 |
3.2. 교육
4. 둘러보기
| {{{#!wiki style="margin:-12px -0px" | <tablebordercolor=#ae1932> | }}} | ||||||||||||||||||||||||||||
| {{{#!wiki style="color: #FFFFFF; margin: 0 -10px -5px" {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] {{{#!wiki style="color: #555555; margin: -6px -1px -11px; word-break: keep-all"" | [[자치구|{{{#ffffff 자치구}}}]] | |||||||||||||||||||||||||||||
| 종로구 | 중구 | 용산구 | 성동구 | 광진구 | ||||||||||||||||||||||||||
| 동대문구 | 중랑구 | 성북구 | 강북구 | 도봉구 | ||||||||||||||||||||||||||
| 노원구 | 은평구 | 서대문구 | 마포구 | 양천구 | ||||||||||||||||||||||||||
| 강서구 | 구로구 | 금천구 | 영등포구 | 동작구 | ||||||||||||||||||||||||||
| 관악구 | 서초구 | 강남구 | 송파구 | 강동구 | ||||||||||||||||||||||||||
[1] 일부 동이 아닌 단지 전체가 리모델링 행위허가를 받은 것은 방배동 궁전아파트에 이은 국내 두번째 사례이다.