신반포 르엘


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최초 입주	<rowcolor=#fff> 재건축	단계	비고
1차	아크로리버파크	완료
2차	(디에이치 르블랑)	조합설립인가
3차	래미안 원베일리	완료	[A]
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6차	반포센트럴자이	완료
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17차	(메이플자이)	시공중	[B]
18차	래미안 신반포 리오센트	완료	335, 336동[C]
18차	(오티에르)	시공중	337동
19차	-	조합설립인가
20차	-	조합설립인가
21차	(오티에르)	시공중
22차	(디에이치)	철거
23차	래미안 원베일리	완료	[A]
24차	래미안 신반포 리오센트		[C]
25차	-	조합설립인가
26차	-	조합설립인가
27차	-	사업시행인가
28차	-	-

[A] 신반포 3차, 23차, 반포 경남아파트, 반포 우정에쉐르, 경남상가와 통합재건축[B] 신반포 8차, 9차, 10차, 11차, 17차, 녹원한신아파트, 베니하우스, 거목상가, 매일상가 통합재건축[B] [C] 신반포 18차 335동, 336동, 24차 통합재건축[A] [C]

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<colbgcolor=#8D714B><colcolor=#fff> 명칭	신반포 르엘
영문 명칭	SINBANPO LE \| EL
종류	아파트
브랜드	르엘
주소	서울특별시 서초구 잠원동 52-2
입주	2023년 6월
동수	3개동
층수	지하 3층, 지상 14~35층
세대수	330세대
면적	49㎡, 59㎡, 84㎡, 107㎡, 118㎡
시공사	롯데건설
주차대수	529대 (세대당 1.88대)

1. 개요2. 역사3. 주변 환경

3.1. 교통

3.1.1. 도로3.1.2. 철도3.1.3. 버스

3.2. 교육

4. 둘러보기

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1. 개요

서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트로 신반포한신아파트 13차를 재건축하여 지어졌다.

2. 역사

원래 이 아파트는 한신공영이 시공한 신반포 13차로서 지하 1층 ~ 지상 12층, 3개동, 총 180가구(전용면적 84~127㎡) 규모로 1982년 준공되었다.

2000년대 초반, 준공 후 20년이 지난 시점에 리모델링이 추진하였다. 이 당시 동부건설이 삼성물산과 GS건설을 꺾고, 시공사로 선정되는 대이변을 보여줬다.기사 사업진행 3년 만에 착공을 위한 모든 허가를 마치는 등 빠른 진행속도를 보여줬으나,[1] 리모델링의 수익성과 실효성에 대한 의문으로 번번히 분담금 확정 총회에서 부결이 나 실제 착공으로 이어지지 못했다.기사

2015년, 기존의 리모델링에서 재건축으로 방향을 전환하였다.기사 서울시 도시계획위원회에서 용적률 법적 상한치인 299.98%가 적용되었으며, 재건축초과이익환수제마저 피해버렸다.기사 2017년, 롯데건설이 리모델링 당시 시공사였던 동부건설을 꺾고 시공사로 선정되었다.기사 2020년, 분양가상한제의 여파로 시세보다 10억이나 저렴한 평당 4849만원에 분양해 최고 574.3:1의 경쟁률을 기록하며 성공적으로 분양을 마무리했다.기사

3. 주변 환경

잠원한강공원

3.1. 교통

3.1.1. 도로

잠원로
나루터로

3.1.2. 철도

잠원역

3.1.3. 버스

||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 신반포13차아파트/신반포18차아파트/래미안신반포리버센트아파트/매일상(22175·22176·22179·22180·22589) ||

간선	143 345
지선	4318
마을	서초01

3.2. 교육

4. 둘러보기

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서울특별시
공동주택

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