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최근 수정 시각 : 2025-03-24 15:00:56

신반포 르엘


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신반포아파트
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<colcolor=#fff><colbgcolor=#009d85> 시공사 선정이 완료된 곳은 괄호 표시
최초 입주 <rowcolor=#fff> 재건축 단계 비고
1차 아크로리버파크 완료
2차 (디에이치 르블랑) 조합설립인가
3차 래미안 원베일리 완료 [A]
4차 (래미안 헤리븐 반포) 조합설립인가
5차 아크로리버뷰 완료
6차 반포센트럴자이 완료
7차 (아크로 리버마크) 조합설립인가 공공재건축
8차 (메이플자이) 시공중 [B]
9차
10차
11차
12차 (르엘) 사업시행인가
13차 신반포 르엘 완료
14차 반포르엘 2차 완료
15차 래미안 원펜타스 완료
16차 (신반포 써밋 라피움) 사업시행인가
17차 (메이플자이) 시공중 [B]
18차 래미안 신반포 리오센트 완료 335, 336동[C]
(오티에르) 시공중 337동
19차 - 조합설립인가
20차 - 조합설립인가
21차 (오티에르) 시공중
22차 (디에이치) 철거
23차 래미안 원베일리 완료 [A]
24차 래미안 신반포 리오센트 [C]
25차 - 조합설립인가
26차 - 조합설립인가
27차 - 사업시행인가
28차 - -

[A] 신반포 3차, 23차, 반포 경남아파트, 반포 우정에쉐르, 경남상가와 통합재건축[B] 신반포 8차, 9차, 10차, 11차, 17차, 녹원한신아파트, 베니하우스, 거목상가, 매일상가 통합재건축[B] [C] 신반포 18차 335동, 336동, 24차 통합재건축[A] [C]
}}}}}}}}}}}} ||
파일:신반포 르엘.jpg
파일:르엘 BI_흰색.svg
<colbgcolor=#8D714B><colcolor=#fff> 명칭 신반포 르엘
영문 명칭 SINBANPO LE | EL
종류 아파트
브랜드 르엘
주소 서울특별시 서초구 잠원동 52-2
입주 2023년 6월
동수 3개동
층수 지하 3층, 지상 14~35층
세대수 330세대
면적 49㎡, 59㎡, 84㎡, 107㎡, 118㎡
시공사 롯데건설
주차대수 529대 (세대당 1.88대)

1. 개요2. 역사3. 주변 환경
3.1. 교통
3.1.1. 도로3.1.2. 철도3.1.3. 버스
3.2. 교육
4. 둘러보기


1. 개요

서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트신반포한신아파트 13차를 재건축하여 지어졌다.

2. 역사

원래 이 아파트는 한신공영이 시공한 신반포13차로서 지하 1층 ~ 지상 12층, 3개동, 총 180가구(전용면적 84~127㎡) 규모로 1982년 준공되었다.

2000년대 초반, 준공 후 20년이 지난 시점에 리모델링이 추진하였다. 이 당시 동부건설삼성물산GS건설을 꺾고, 시공사로 선정되는 대이변을 보여줬다.기사 사업진행 3년 만에 착공을 위한 모든 허가를 마치는 등 빠른 진행속도를 보여줬으나,[1] 리모델링의 수익성과 실효성에 대한 의문으로 번번히 분담금 확정 총회에서 부결이 나 실제 착공으로 이어지지 못했다.기사

2015년, 기존의 리모델링에서 재건축으로 방향을 전환하였다.기사 서울시 도시계획위원회에서 용적률 법적 상한치인 299.98%가 적용되었으며, 재건축초과이익환수제마저 피해버렸다.기사 2017년, 롯데건설리모델링 당시 시공사였던 동부건설을 꺾고 시공사로 선정되었다.기사 2020년, 분양가상한제의 여파로 시세보다 10억이나 저렴한 평당 4849만원에 분양해 최고 574.3:1의 경쟁률을 기록하며 성공적으로 분양을 마무리했다.기사

3. 주변 환경

3.1. 교통

3.1.1. 도로

3.1.2. 철도

3.1.3. 버스

||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 신반포13차아파트/신반포18차아파트/래미안신반포리버센트아파트/매일상(22175·22176·22179·22180·22589) ||
간선
지선
마을

3.2. 교육

4. 둘러보기

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[1] 일부 동이 아닌 단지 전체가 리모델링 행위허가를 받은 것은 방배동 궁전아파트에 이은 국내 두번째 사례이다.