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| 협성마리나G7 전경 |
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| <colbgcolor=#104f7f><colcolor=#fff> 명칭 | 협성마리나G7 |
| 영문 명칭 | HYUPSUNG MARINA G7 |
| 종류 | 오피스텔, 레지던스 |
| 주소 | 부산광역시 동구 충장대로 160 (초량동) |
| 영업개시 | 2021년 4월 |
| 동수 | 2개동 |
| 층수 | 지하 4층, 지상 61층 |
| 높이 | 최고 210.9m |
| 호실수 | 오피스텔: 823실, 생활숙박시설: 205실 |
| 면적 | 50㎡, 60㎡, 64㎡, 123㎡, 128㎡, 145㎡, 278㎡, 280㎡ |
| 주차대수 | 1,477대 (호실당 1.43대) |
| 시공사 | |
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1. 개요
부산광역시 동구 초량동에 있으며, 북항재개발구역에 위치하고 있는 2021년 5월 완공된 초고층 오피스텔 겸 레지던스. 원래 레지던스로서 실거주는 가능해도 주택으로 볼수는 없었으나, 24년 12월부로 오피스텔로 전환이 허가나면서 주택으로도 볼수 있게 되었다.61층, 210m의 높이로 마천루에 속하는 초고층 건물로 2028년 범일동에 블랑 써밋 74가 완공되기 전까지는 동구에서 가장 높은 건물이다.
지상 5층부터 레지던스 세대가 위치하고 있으며 A동은 20평, 47평, 56평 3개의 평수로 구성되며 20평형 51세대, 47평형 306세대, 56평형 102세대가 있다. 이 외 107평, 108평도 있는데 펜트하우스 세대로, 각각 2세대씩 건설되었다.[1] 모든 평형에서 북항 조망이 가능한 것으로 알려져있으며, 부산역 - 부산항국제여객터미널 로 이어지는 보행데크와 직접적으로 연결된다.
참고로 A동과 B동은 착공 시기와 준공 시기는 동일하지만, 분양 시기는 꽤 많이 차이가 났다. A동은 2017년에 1차 분양을 했으며, B동은 2020년에 2차 분양을 했다. A동은 소형 평형대가 거의 없었지만[2], B동은 대형 평수를 쪼개서 분양을 해서 소형 평수의 비율이 높다. 애초에 A동 중 24형과 25형 두 개가 중문 하나를 두고 하나로 붙어있는 특이한 형태가 47이라고 해서 묶여 있었지만 B동은 그 두 개가 나눠져 있다.
정부의 규제로 인해 레지던스(생활숙박시설)의 실거주가 사실상 막히면서 대다수의 호실이 오피스텔로 용도변경을 했다.
2. 특징 및 시설
건물 전체가 커튼월로 마감되어있으며 옥상부에는 미디어파사드가 들어와 동구 일대에서 가장 눈에 잘 띄는 건물이다. 커튼월 유리는 햇빛을 받는 각도에 따라서 초록빛으로 보이기도 하고 푸른빛으로 보이기도 한다. 그런데 이게 호불호가 상당히 갈린다.엘리베이터는 티센크루프엘리베이터의 TK-50L 기종이 설치되어 있다. 속도는 240m/min. 또한 코어부에만 엘리베이터를 설치하는 일반적인 초고층 건물과는 달리 전망용 엘리베이터가 전층 운행하며 엘리베이터 안에서 북항 일대의 경치를 볼 수 있다. 다만 전망용 엘리베이터는 4층부터 운행하며, 지하주차장이나 1층에서 이용할수가 없다.
건물 인테리어로 장인이 만든 나전칠기 등 고가의 미술작품들을 단지 내 로비, 복도, 엘리베이터 안에 전시해두고 있다. #1 #2 #3
2.1. 편의시설
각 동의 4층에는 호텔처럼 로비 라운지 시설이 운영될 예정이다. 이 이외에는 한국식 스파, 독서실, 피트니스센터, 투숙객 전용 카페테리아, 스카이 가든, 실내 골프연습장 등 고급 커뮤니티 시설이 운영될 예정이라고 한다.지하1층의 실내 골프연습장은 2022년부터 운영중이다.
2.2. 상업시설
지상 1~3층엔 대규모 쇼핑몰과 뷰티숍, 전문 레스토랑, 카페, 도서관 등이 배치되고, 3층은 부산역과 직접 연결된다.상가의 1층에는 현대자동차 부산중부지점이 이곳으로 이점 입점했다. 협성문화재단에서 B동 1층에 북두칠성 도서관을 조성해 투숙객들은 물론이고 시민들에게도 개방하고 있다.
3. 주변 환경
3.1. 교통
3.1.1. 철도
부산 도시철도 1호선 부산역이 인근에 위치하며, KTX 부산역과는 보행데크를 통해 직접 연결된다.3.1.2. 버스
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이들 노선 외에도 42번을 타고 부산항국제여객터미널에 내려서 올 수도 있다.
4. 관련 문서
[1] 다만 서비스 면적이 없는 레지던스 특성 상 동일 공급면적인 아파트보다 실 평수가 훨씬 좁다. 아파트는 서비스 면적이 있어서 전용면적+서비스 면적을 하면 집 내부의 넓이도 공급면적 만큼의 평수가 나오기 때문. 즉 레지던스는 전용면적의 넓이가 아파트의 공급면적과 비슷한 개념으로 실제로 협성마리나 20평형의 실평수는 아파트 15평형 정도이고, 47평형은 아파트 37평형, 56평형은 아파트 44평, 100평대 펜트하우스 세대들은 아파트 80평형대와 비슷한 넓이이다.[2] 1호~9호 중 5호만 20평짜리 소형 평수이며, 나머지는 48평과 56평 그리고 펜트하우스 세대로 구성되어 있다.