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최근 수정 시각 : 2025-02-21 22:59:37

오티에르 시티즌파크


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<colbgcolor=#fff> 오티에르 반포 <colbgcolor=#fff> 오티에르 신반포 <colbgcolor=#fff> 오티에르 성수 <colbgcolor=#fff> 오티에르 방배
오티에르 어반더스 321 오티에르 동작
부산광역시
오티에르 시티즌파크
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파일:오티에르 시민공원 변경조감도.jpg
조감도
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[include(틀:지도,장소=부산광역시 부산진구 범전동
263-5번지,너비=100%)]
<colbgcolor=#0C2340><colcolor=#fff> 명칭 오티에르 시티즌파크[1]
영문 명칭 HAUTERRE CITYZENS PARK
종류 주상복합
브랜드 오티에르
주소 부산광역시 부산진구 범전동
263-5번지 일원
입주 2031년 8월(예정)
동수 5개동
층수 지하 5층, 지상 56~69층
높이 최고 257.3m
세대수 <colcolor=white><colbgcolor=#0C2340> 아파트 1,902세대
오피스텔 99실
면적 아파트 106㎡, 112㎡, 114㎡, 117㎡, 119㎡
121㎡, 122㎡, 126㎡, 127㎡, 128㎡
130㎡, 135㎡, 150㎡, 155㎡, 157㎡
158㎡, 159㎡, 160㎡, 161㎡, 162㎡
164㎡, 167㎡, 170㎡, 174㎡, 175㎡
193㎡, 221㎡, 237㎡, 247㎡, 263㎡
266㎡, 277㎡, 279㎡, 287㎡, 292㎡
305㎡
오피스텔 76㎡, 78㎡, 81㎡, 82㎡, 85㎡
88㎡, 89㎡, 90㎡, 94㎡, 95㎡
97㎡, 98㎡, 100㎡, 101㎡, 102㎡
103㎡, 104㎡, 106㎡, 107㎡, 108㎡
111㎡, 112㎡, 114㎡, 115㎡, 116㎡
117㎡, 118㎡, 119㎡, 122㎡, 125㎡
126㎡, 127㎡, 128㎡, 129㎡, 130㎡
131㎡, 132㎡, 133㎡, 134㎡, 135㎡
136㎡, 141㎡
주차대수 4,179대 (세대당 2.1대)
시공사 포스코이앤씨

1. 개요2. 특징 및 시설
2.1. 특징2.2. 주민시설2.3. 상업시설
3. 주변 환경
3.1. 교통
3.1.1. 버스3.1.2. 도시철도
3.2. 교육
4. 논란 및 사건사고
4.1. 시공사 계약 논란
5. 둘러보기6. 관련 문서

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1. 개요

파일:오티에르 시민공원 변경조감도1.jpg
HAUTERRE CITYZENS PARK
부산광역시 부산진구 범전동에 들어서는 초고층 아파트 및 오피스텔.

시민공원주변재정비촉진2-1구역 사업으로 지어지며 2023년 6월 기준, 촉진2-1구역 조합은 GS건설을 시공사로 선정했으나 공사비 갈등에 계약을 해지했다. 2024년,삼성 래미안과 포스코건설의 하이엔드 오티에르가 경쟁입찰을 진행하였다. 포스코이앤씨가 297표 중 171표를 받고 삼성물산이 124표를 받아 2024년 1월 포스코가 최종시공사로 선정되었다.

포스코이앤씨는 더샵이 아닌 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 내세웠다. 서울 서초·방배 등 수도권(특히 서울)에만 적용하던 오티에르를 비수도권에 적용하는 첫 사례다.

추후 시민공원 주변이 최저 48층, 최고 69층의 아파트들로 재개발될 예정이라 부산진구의 새로운 스카이라인을 형성할 예정이다.
2027년 초 착공을 계획하고 있으며, 공사기간은 65개월이다.

2. 특징 및 시설

2.1. 특징

지상 69층 5개동으로 아파트 1,902세대, 오피스텔 99실 규모의 초고층 대단지 아파트이다. 아파트 평형은 30평대부터 90평대까지 중대형 평수로만 구성되어있으며 대형평수의 비중이 높다. 오피스텔은 20평대부터 40평대까지 있으며 104동과 105동 2~4층에 있다.

방화지구이기 때문에 커튼월이 아닌 커튼월룩 방식으로 시공된다.

2.2. 주민시설

엘리베이터는 각 동마다 승객용 7~8대, 화물용 2대, 셔틀용 1대씩 설치되어있으며 고층용과 저층용이 분리되어있다.
커뮤니티 시설로 어린이집, 경로당이 각 동 1층에 있으며 오피스텔이 위치한 2층에서 4층에는 헬스장, GX룸, 미팅룸 등이 있다.

2.3. 상업시설

용호동 W의 상가인 W스퀘어처럼 아파트 1층부터 3층까지 대규모 테마파크형 스트리트몰이 입점할 예정이다.

포스코 건설은 여의도의 랜드마크 더현대 서울을 성공적으로 시공한 경험을 살려 1만 7천여평에 달하는 촉진2-1구역의 상업시설에도 새로운 가치를 부여할 계획이다.

3. 주변 환경

3.1. 교통

3.1.1. 버스

3.1.2. 도시철도

3.2. 교육

4. 논란 및 사건사고

4.1. 시공사 계약 논란

촉진2-1구역은 시공사 해지와 조합 집행부 해임 등으로 사업이 장기화하면서 조합원들의 피로가 누적됐다. 그러나 협상 타결로 금융비용 증가와 입주 연기 등의 리스크를 해소하며, 사업에 속도가 붙을 것으로 보인다.

5. 둘러보기

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{{{#555555,#aaaaaa		 순위 명칭 위치 층수 높이 완공 비고
1위 해운대 엘시티 랜드마크타워 부산광역시 해운대구 중동 101층 412m 2019년
2위 해운대 엘시티 더샵 레지던스 A 85층 339m 2019년
3위 해운대 엘시티 더샵 레지던스 B 333m 2019년
4위 해운대 두산위브 더제니스 101동 부산광역시 해운대구 우동 80층 301m 2011년
5위 해운대 아이파크 TOWER 2 72층 292.1m
6위 부산국제금융센터 랜드마크 타워 부산광역시 남구 문현동 63층 289m 2013년
7위 해운대 두산위브 더 제니스 102동 부산광역시 해운대구 우동 75층 282 m 2011년
8위 해운대 아이파크 TOWER 1 66층 273 m 2012년
9위 해운대 두산위브 더 제니스 103동 70층 265 m 2011년
10위 W TOWER A 부산광역시 남구 용호동 69층 246.4 m 2018년
W TOWER B
W TOWER C
W TOWER D
11위 힐스테이트 이진베이시티 A동 부산광역시 서구 암남동 69층 226.6m 2022년 5월
12위 더샵 센텀스타 B동 부산광역시 해운대구 재송동 60층 208.5 m 2008년
13위 해운대 아이파크 TOWER 3 부산광역시 해운대구 우동 46층 205 m 2012년
14위 센텀 리더스마크 44층 200 m 2008년
15위 협성마리나G7 A동 부산광역시 동구 초량동 61층 199.85m 2021년
협성마리나G7 B동
16위 더샵 센트럴스타 A동 부산광역시 부산진구 부전동 58층 199.8 m 2011년
17위 센텀 스카이비즈 부산광역시 해운대구 우동 42층 192m 2017년
18위 힐스테이트 이진베이시티 B동 부산광역시 서구 암남동 59층 188.8m 2022년 5월
힐스테이트 이진베이시티 C동
19위 BI CITY 오피스텔 부산광역시 남구 문현동 49층 187.75 m 2011년
20위 WBC 더 팰리스 101동 부산광역시 해운대구 우동 51층 186.8 m 2018년
WBC 더 팰리스 102동
21위 더샵 센텀스타 C동 부산광역시 해운대구 52층 182.25 m 2008년
22위 온천장 SK 허브스카이 부산광역시 동래구 49층 182 m 2006년
23위 더샵 센텀스타 A동 부산광역시 해운대구 51층 180.15 m 2008년
24위 롯데호텔 부산 부산광역시 부산진구 43층 171.66 m 1997년
25위 서면 삼한 골든뷰 센트럴파크 102동 부산광역시 부산진구 범전동 58층 169.2 m 2019년
26위 서면 삼한 골든뷰 센트럴파크 101동 57층
서면 삼한 골든뷰 센트럴파크 103동
27위 해운대 힐스테이트 위브 102동 부산광역시 해운대구 중동 53층 167.5m 2015년 2월
해운대 힐스테이트 위브 202동
28위 BI CITY 호텔 & 오피스 부산광역시 남구 문현동 36층 165.2 m 2018년
29위 더샵 센트럴스타 C동 부산광역시 부산진구 부전동 48층 165.11 m 2011년
더샵 센트럴스타 D동
30위 해운대 롯데캐슬 스타 101동 부산광역시 해운대구 중동 49층 163.2m 2020년 9월
해운대 롯데캐슬 스타 102동
해운대 롯데캐슬 스타 103동
해운대 롯데캐슬 스타 104동
31위 벽산 아스타 101동 부산광역시 동래구 온천동 52층 162.5 m 2008년
계획 중 혹은 공사 중인 마천루
1위 남천2구역 재건축 LIGHT PEAKS 01 부산광역시 수영구 남천동 99층 399m 특별건축구역 지정 미정
남천2구역 재건축 LIGHT PEAKS 02
2위 부산롯데타워 부산광역시 중구 중앙동 67층 342m - 2028년 예정
3위 글로벌 퀀텀 콤플렉스 부산광역시 해운대구 우동 74층 307.2m - 미정
4위 SKY.V 부산북항 부산광역시 동구 초량동 77층 2??m 계획중 미정
5위 SKY.V 센텀시티 부산광역시 해운대구 우동 64층 279.40m - -
6위 블랑 써밋 74 부산광역시 동구 범일동 69층 263m 공사중 2028년 11월 예정
7위 남천2구역 재건축 SUN PEAKS 02 부산광역시 수영구 남천동 75층 260m 특별건축구역 지정 미정
8위 오티에르 시티즌파크 부산광역시 부산진구 범천동 69층 257.3m 사업시행인가 미정
9위 IFC 자이 더 스카이 부산광역시 남구 문현동 67층 255m 재개발 추진중 미정
10위 촉진1구역 도시환경정비사업 부산광역시 부산진구 부암동 69층 253.2m 사업시행인가 미정
11위 르엘 리버파크 센텀 부산광역시 해운대구 재송동 67층 245.85m 건축심의 통과 미정
12위 인스페어 마린시티 부산광역시 해운대구 우동 53층 245.57m - 미정
13위 남천2구역 재건축 SUN PEAKS 03 부산광역시 수영구 남천동 60층 225m 특별건축구역 지정 미정
14위 롯데캐슬 드메르 부산광역시 동구 초량동 59층 213.35m 공사중 2025년
15위 BIFC II 부산광역시 남구 문현동 45층 199.5m 공사중 2025년
16위 아크로 라로체 부산광역시 부산진구 범천동 60층 194.95m 재개발 추진중 2030년
17위 남천2구역 재건축 SUN PEAKS 04 부산광역시 수영구 남천동 54층 190m 특별건축구역 지정 미정

}}}}}}}}}}}}}}} ||

6. 관련 문서

[1] 단지명은 아직 확정인 것은 아니며, 차후 조합원들의 투표로 결정 된다.

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