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| 광산구 | 남구 | 동구 | 북구 | 서구 | |
| 단지 전경 |
| | |
| <colbgcolor=#be8915><colcolor=#fff> 명칭 | 운암2차 남양휴튼 |
| 영문 명칭 | Unam HuTon 2nd |
| 종류 | 주상복합 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 광주광역시 북구 북문대로 92 (운암동) |
| 입주 | 2019년 1월 |
| 동수 | 4개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 24~25층 |
| 세대수 | 179세대 |
| 면적 | 80㎡, 114㎡ |
| 주차대수 | 212대 (세대당 1.2대) |
| 시공사 | |
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1. 개요
광주광역시 북구 운암동에 위치한 주상복합.총 3개동에 24평 44세대, 34평 135세대로 구성된 남양휴튼 브랜드 최초의 중소형 위주 단지이자 주상복합 아파트이다.
주차장은 전부 지하주차장에 있고 지하 1층은 상가 전용, 나머지 지하 2~3층은 아파트 입주민 전용이며 212대를 주차할 수 있어 한 세대당 1.18대씩 주차가 가능하다.
2. 연혁
원래 이자리에는 남양건설 마형렬 회장 소유의 상가건물인 훼밀리 코아가 있었다. 여기에 지역 마트 업체였던 빅마트 운암점과 사우나 등등 다양한 시설들이 있었고 후에 빅마트가 롯데에 점포를 매각해서 롯데슈퍼 운암점이 들어섰으며 불법 증축이 발각되기도 했다.그러다가 2012년부터 남양건설이 이 상가를 허물고 지하 3층, 지상 6층짜리(후에 4층으로 축소) 새 건물을 신축해서 롯데마트를 입점시키려고 했으나, 지역 소상공인들이 결성한 ‘북구 대형마트 입점 저지 대책위원회’의 맹렬한 반대[1]로 남양과 롯데에 맞섰고, 둘 사이에서 눈치만 보던 북구청에서 결국 교통혼잡과 주변 전통상권 보호를 이유로 건축허가를 불허하자 남양은 처분 취소를 요구하는 행정소송을 제기했고 2심까지 북구청이 패배하면서 건축허가를 다시 받아냈지만 북구청이 엄격한 보완안을 요구하면서 시간을 끌자 결국 롯데가 마트 신축을 포기하고 대신 남양이 그 자리에 주상복합 아파트인 남양휴튼2차를 지었다. 참고로 그 대책위는 주상복합 짓는 것도 반대했다.(...)
3. 특징 및 시설
아파트가 들어서기에는 부지가 협소한 편이라 세대수를 최대한 확보하기 위해서인지 중소형 평수만 존재하며 T자 형 구조로 배치했다. 그래서 동간거리도 매우 짧고 상가 위에 아파트를 억지로 욱여넣은 듯한 모양새다. 옛 주공3단지 정문 쪽에 작은 상가건물 2채가 남양휴튼 땅을 비집듯이 붙어있는데, 이 땅까지 합쳐서 지었더라면 토지 구획이 네모반듯하니 깔끔했을거고 아파트 동간거리도 더 확보할 수 있었을테지만 건물 매입에 실패한건지 아니면 살 생각이 없었던건지 아쉽게도 두 건물을 남겨둔 채 남양 소유의 땅에만 지어지게 되었다.주상복합이지만 일반 아파트와 동일한 판상형 구조로 지어졌으며 외벽 도장은 최신 트렌드를 반영한 디자인을 사용했고 특이하게도 아파트를 비롯한 건축물에서는 잘 사용하지 않는 보라색을 사용했다. 하지만 밝고 튀는 색채가 아니라 바이올렛 톤의 짙은 색상이라 독특하면서도 중후한 느낌을 준다.
내부 평면 구조 역시 판상형답게 평이하다. 24평형은 3베이, 34평형은 4베이 구조로 모든 방에 채광이 우수하고 안방에는 넓은 드레스룸을 갖췄다.
다만, 그동안 남양휴튼은 40평대 이상 대형평수로 구성된 단지만 공급했기 때문에 지역 내에서 ‘남양휴튼’하면 고급아파트 이미지가 자리잡고 있는데, 수요자들이 선호하는 아파트 크기가 작아지기도 했고 부지도 협소하다보니 운암2차에서 처음으로 2~30평대로만 구성된 단지가 탄생했다. 하지만 크기만 작아졌을 뿐 여전히 인테리어는 자재나 디자인이 고급스럽게 되었다.
엘리베이터는 현대엘리베이터의 WBLX1이고 최고속력은 120m/min(7.2km/h)이다. 201동과 202동은 엘리베이터가 2대씩 배치되어있다.
3.1. 주민 시설
주민 편의시설로 3층에 어린이놀이터와 야외정원 및 산책로가 있고 1층에는 경비실과 무인택배함이 있다.3.2. 상가 시설
단지 밑으로 단지내상가인 남양휴튼mall이 있다. 지하 1층부터 지상 2층까지 상가이고 1층에서 지하로 내려가는 에스컬레이터도 있다. 여기에 유명 돈가스집, 미용실, 약국, 병원, 편의점, 옷가게 등 다양한 시설들이 들어와 있다.4. 주변 환경
4.1. 위치
운암동에서 가장 중심지이자 번화한 곳에 있다.운암동에서도 유동인구 및 상주인구가 가장 많은 옛 운암주공아파트들의 사이에 끼어있다는 점만 해도 이 곳이 어떤 입지인지 알 수 있다. 그걸 반증하듯 바로 옆 땅도 건물을 모두 허물고 모아엘가 주상복합이 세워지고 있다.
4.2. 편의 시설
차로 15분거리에 광주신세계백화점과 이마트 광주점이 있다.운암동에서 가장 번화한 일대라 주변 상가에 엄청나게 많은 음식점과 카페, 병의원, 학원 등등이 밀집하고 있다.
운암도서관과 광주문화예술회관도 가깝다.
4.3. 교통
단지 바로 앞에 운암3단지/운암도서관 정류장[2]이 있다.아쉽게도 운암동은 지하철 역세권에 포함되지 않으며 추후 계획조차 아예 없다.
북문대로변에 있고, 호남고속도로 서광주IC와 인접하고 있어 도로교통도 매우 우수하다.
4.4. 교육
도보 6분 거리에 광주경양초등학교가 있다.운암동과 용봉동의 우수한 학원가를 이용하기도 편리하다.