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| 조감도 |
| | |
| <nopad> | |
| <colbgcolor=#49352c><colcolor=#fff> 명칭 | 써밋 더힐 |
| 영문 명칭 | SUMMIT the hill |
| 종류 | 아파트 |
| 입주 | 미정 |
| 브랜드 | 써밋 |
| 주소 | 서울특별시 동작구 흑석동 304 |
| 동수 | 25개동 |
| 층수 | 지하 5층, 지상 16층 |
| 세대수 | 1,515세대 |
| 면적 | 39㎡, 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 114㎡, 150㎡ |
| 주차대수 | 미정 |
| 시공사 | 대우건설 |
1. 개요
서울특별시 동작구 흑석동에 지어질 아파트 단지이다. 흑석뉴타운 11구역를 재개발한 단지이며 총 1,515세대 25개동의 아파트이다.2. 연혁
재개발 이전에는 비계[1]로 불렸던 지역이었다.2012년 7월 26일자로 촉진구역 지정을 받고, 2015년도 10월에 조합찬성률이 75%를 넘겨서 조합창립인가를 받고 창립총회를 하였다.
사업 초기인 정비지역 지정 당시에는 조합원수 655명, 용적율 243%, 1292가구로 계획 인가를 받았다. 다만 국립서울현충원을 끼고 있어서 7~15층의 낮은층수로 지어지는탓에 26.7%라는 빽빽한 건폐율이라 유일한 장점인 한강조망이 이점이 될 지는 미지수였다. 이후 사업성을 높이기 위해 촉진계획변경을 진행하였고, 용적율 215.7%, 건폐율 21.2%, 1,457가구로 변경되었다.
인근 시설과의 갈등도 심해서 사업진행에 걸림돌이 많았다. 이후 논란의 주 대상이었던 교회는 현 위치에 그대로 존치시키고 나머지 부분만 개발하는 것으로 결정되었다.
2017년 10월 12일 동작구청에서 한국토지신탁을 재개발 사업자로 지정하였다. 2018년 하반기 사업시행인가를 받는 것을 목표로 하였으며, 2018년 초부터 여러 1군 시공사들이 현수막을 걸면서 시공사 선정 경쟁을 하였다.
2020년 6월 건축 심의를 통과하였다. 서울시에서 정비사업의 전 단계에 참여하였다.
2021년 1월, 최종 수주전에서는 대우건설과 코오롱글로벌이 경쟁하게 되었다. 강남 인근의 한강과 인접한 대규모 재개발 사업임에도 의외로 대형건설사들이 참여를 하지 않았다는 평이 많았다. 물론 대우건설은 5대 건설사지만 코오롱글로벌은 도급순위 19위에 브랜드 선호도도 높은 편은 아니라 사실상 서울권에서 경쟁력이 있는 메이저건설사는 한 곳만 참여한 셈이다.
다만 메이저 건설사들의 무관심과는 달리 두 건설사의 경쟁은 치열하였다. 양문형 냉장고, 김치 냉장고, 빌트인 에어컨, 식기세척기, 제습기, 로봇청소기, 70인치 UHD TV 등을 제공하겠다면서 경쟁이 붙었다.
단지명으로는 대우건설에서는 '써밋더힐', 코오롱글로벌은 '흑석하늘채리버스카이'를 제시했다. 대우건설의 네이밍이 주목할만한데, 푸르지오 써밋에서 과감히 푸르지오를 또 한차례 버렸으며[2] 자신들이 시공한 한국 최고급 아파트인 한남더힐의 '더힐'을 갖다쓰며 사활을 건 모습이었다.
아파트 브랜드 이미지에서는 대우건설이 앞서지만 코오롱글로벌쪽이 대우건설 대비 저렴한 공사비와 추가 서비스를 약속하면서 최종 결과를 예측할 수 없다는 평이었으나, 결국 이변없이 대우건설이 수주전에서 승리했다.
3. 특징 및 시설
국립서울현충원을 끼고 있으며 바로 옆으로는 구반포가 위치해 있다. 반포주공1단지가 디에이치 클래스트와 래미안 트리니원로 재건축된 이후 프리미엄 근생 상권 이용이 가능할 예정이다.흑석뉴타운의 입주가 본격적으로 진행된 2010년대부터는 급행역이자 환승역인 동작역과 가깝다는 점과 현충로의 정체가 풀리기 시작하는 흑석한강로의 동쪽에 있다는 점이 주목받고 있다. 특히 일부 동은 한강조망권이 확보될 것이라 예상되고 있다.
여의도 불꽃축제가 있는 날에는 아파트 주민들이 복도로 나와 불꽃축제를 직관하는 진풍경을 볼 수 있다.
3.1. 주민시설
3.2. 상업시설
4. 교통
5. 교육
| <colbgcolor=#49352c><colcolor=#fff> 초등학교 | <colbgcolor=#fff> 흑석초등학교 |
| 중학교 | 중앙대학교사범대학부속중학교 |
| 고등학교 | 경문고등학교, 동작고등학교, 구암고등학교 |
6. 논란
6.1. 서반포 명칭 논란
흑석11구역에 들어설 아파트 단지명이 서반포 써밋 더힐로 정해졌다는 소식이 전해져 온라인에서 갑론을박이 벌어졌다.흑석11구역은 동작구 흑석동에 속하는데, 같은 구도 아닌 서초구 반포동의 이름을 따왔기 때문이다. 이를 두고 부촌인 반포동의 후광 효과로 집값 상승을 노리려는 것 아니냐는 비판의 목소리가 나왔다.사실 이전에도 집값이 더 비싼 옆동네 이름을 붙인 아파트[3][4][5]의 사례가 종종 있기는 했다. 그렇지만 보통 이런 경우 원래 속한 동네의 인지도가 옆동네보다 현저히 낮거나 시가지가 연담화 되어있어 생활권이 비슷한 반면, 흑석동과 반포동 사이에는 국립서울현충원이 있는 동작동이 있어 생활권과 시가지도 나뉘어 있는데다, 흑석동이 그렇게 인지도가 떨어지는 동네도 아니라 화제가 된 것이다. 논란이 커지자 재개발 조합에서는 아직 단지 이름은 확정된 것이 아니며, 시공사 선정 당시 홍보물에 쓰인 문구가 와전된 것이라 해명했다.
7. 관련 문서
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| <colbgcolor=#ed6d00><colcolor=#fff> 1 | (미정) | 미정 | 미정 | 미정 | ||
| 2 | (래미안 팰리튼 서울) | 1,012 | 미정 | 삼성물산 건설부문 | ||
| 3 | 흑석자이 | 1,772 | 2023년 2월 | GS건설 | ||
| 4 | 흑석 한강 푸르지오 | 863 | 2012년 7월 | 대우건설 | ||
| 5 | 흑석 한강 센트레빌 1차 | 655 | 2011년 9월 | 동부건설 | ||
| 6 | 흑석 한강 센트레빌 2차 | 963 | 2012년 12월 | 동부건설 | ||
| 7 | 아크로리버하임 | 1,073 | 2018년 11월 | 대림산업 | ||
| 8 | 흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레 | 545 | 2018년 11월 | 롯데건설 | ||
| 9 | (디에이치 켄트로나인) | 1,540 | 미정 | 현대건설 | ||
| 10 | 정비구역 해제 | |||||
| 11 | (써밋 더힐) | 1,511 | 미정 | 대우건설 | ||
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| 서초 푸르지오 써밋 | 용산 푸르지오 써밋 | 반포 써밋 | 대치 푸르지오 써밋 | ||
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