신정이펜하우스

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신정 이펜하우스의 전경

<colbgcolor=#06af6f> 명칭	신정 이펜하우스
영문 명칭	sinjeong Ippenhaus
종류	아파트
주소	서울특별시 양천구 신정이펜1로[1] (신정동)
입주	2011년
동수	73개동
층수	지하 2층, 지상 5~15층
세대수	3,562세대
면적	85㎡, 110㎡, 111㎡, 112㎡, 114㎡, 143㎡
시공사
시행사
주차대수	3,682대
내진 설계	거주동 기준 전체 적용

1. 개요

• 서울특별시 양천구 신정동 3지구에 위치한 대단지 아파트이다

1.1. 교육

• 강신중학교[2]
• 서울신은초등학교

2. 주변 환경

• 양천중앙도서관
• 2021년 1월 개관하였으며 다양한 책들을 대출 또는 열람 가능하다.

• GS수퍼마켓
• 서남프라자1차에 개인이 운영하는 마트가 존재하였으나, 4번 주인이 변경된 후 아예 사라졌으며 유일하게 남아있다.

• 하늘마루 어린이공원
• 어린이용 놀이터로 수경시설 즉 분수대가 설치되어 있으며 분출 시 안에서 놀 수 있다.

• 서울특별시 서남병원
• 서울특별시에서 운영하는 종합병원이다. 현재는 응급실난으로 많은 119차량들이 성공적으로 오는 곳 중 하나다.

• 연의근린공원
• 연의생태학습관 옆에 위치한 소규모 공원이다. 2019년까진 관리가 다소 부족했지만 이후로는 깨끗해진 공원 중 하나다.

• 양천어르신요양센터
• 이펜하우스 혹은 푸른마을아파트에 주거중인 고령분들이 많은 요양원 중 하나이다. 복지가 잘 갖추어저 있다.

• 지양산
• 이펜하우스 3,4단지를 둘러싸고 있는 산 중 하나다. 부천시와 구로구로 연결되어 있으며, 덕에 타 지역보다 공기가 쾌적하다.

• 연의체육공원
• 2020년이 들어오며 생긴 체육공원이다. 배드민턴장과 농구장이 있으며 런닝이 가능하다.

2.1. 교통 시설

3. 특징

3.1. 단지 주변

• 3단지의 연의 근린 공원과 뒷 쪽에는 지양산이 있어 공기가 매우 쾌적한 편이다.

• 2010년 초반부터 후반 까지는 대부분의 저학년 혹은 고학년 학생들이 뛰어놀거나 하여 주변의 분위기가 밝았으나, 서울신은초등학교기준 전교생이 약 500명 이하로 감소하면서 분위기가 과거와는 많이 바뀌었다.

3.2. 건물 구조

• 대부분의 아파트가 임대 혹은 전세이다. 임대동 혹은 전세동을 따로 건설하는 타 아파트들과는 다르게 분양, 임대, 전세 등을 차별없이 섞어놓았으며, 3단지 기준 314동부터 322동까지는 월세 혹은 임대동이다.

• 2011년 당시 최신식 다목적 아파트라 그런지 주변 아파트 중 유일하게 거주동 건물 내진 설계가 적용 된 아파트였다.[3]

• 타 아파트와는 달리 각각의 구조가 다른 것이 특징이다. 천왕 이펜하우스와 비슷한 재료들로 건설하였지만 구식 아파트의 디자인인 천왕 이펜하우스와는 달리 밀집은 조금 좁은 편이지만 특색이 들어나도록 건설되어있다.

3.3. 인구 밀도 증가

• 2011년 완공되면서 신정3동의 거주민 비율이 증가하였다.

4. 단점

4.1. 주변 지하철

• 지하철역이 있을법한 동네이지만 천왕역 처럼 지하철 역이 형성되어 있지 않다. 서부트럭터미널역을 만들고 백화점 혹은 아울렛을 개발한다고 20년째 공약만 걸고있을 뿐 개발은 1도 안하고 있다는 점.

• 근처에 지하철 역이라고는 서울 버스 6614또는 부천 버스 98, 서울 버스 양천03을 타고 2~30분은 가야 신정네거리역 혹은 신정역에 도착 가능하며 이정도 시간대면 까치울역과 천왕역에 도달하는 시간과 비슷하다.

5. 천왕 이펜하우스와의 관계

• SH아파트 중 유일하게 아파트명을 공유하고 있는 단지들이다. 구로구와 양천구에 동시에 개발을 시작했으며 둘 다 서울의 끝에 위치했다는 점이다.

• 단지 바로 근처에 초등학교가 있다는 점과 상가가 있다는 점이 동일하다

5.1. 둘 간의 차이

5.1.1. 신정이펜하우스

• 1단지부터 5단지까지 모든 단지 뒷편에 지양산 혹은 산이 있다는 점이며 3단지와 5단지 바로 앞 편에 서남병원이 위치해 있어 응급상황 발생 시 빠른 대처가 가능하다.

• 3단지 상가 쪽에서 도보 5분 거리 내에 농구와 배드민턴, 런닝이 가능한 소규모 공원이 있으며 공원 바로 앞에는 양천중앙도서관이 있다.

5.1.2. 천왕 이펜하우스

• 1단지 바로 앞에 천왕역이 있으며 중장거리 노선인 부천 버스 56-1번이 있어 교통이 매우 편리하다.

• 천왕역 환승센터가 있기에 주차 공간이 매우 넓으며 근처에 식당, 패스트푸드점 등 인프라가 매우 잘 되어있는 편이다.