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| 조감도 및 전경 |
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| <colbgcolor=#2484c6><colcolor=#fff> 명칭 | 부영그린타운[1] 플루리움[2] | |
| 영문 명칭 | BOOYOUNG GREENTOWN PLURIUM | |
| 종류 | 아파트 | |
| 주소 | 경기도 남양주시 도농로 34[3] (다산동 4002-1) | |
| 사용승인 | <colbgcolor=#f15f22> 1단지 | 2001년 9월 13일 |
| 2단지 | 2002년 1월 22일 | |
| 3단지 | 2001년 5월 9일 | |
| 4,5단지 | 2000년 11월 9일 | |
| 높이 | 최고 84.7m[4] | |
| 동수 | 1단지 | 11개동 |
| 2단지 | 16개동 | |
| 3단지 | 12개동 | |
| 4단지 | 4개동 | |
| 5단지 | 14개동 | |
| 층수 | 1단지 | 지상 16~30층 |
| 2단지 | 지상 15~30층 | |
| 3단지 | 지상 17~30층 | |
| 4단지 | 지상 17~22층 | |
| 5단지 | 지상 25~27층 | |
| 세대수 | 1단지 | 1,086세대 |
| 2단지 | 1,484세대 | |
| 3단지 | 1,144세대 | |
| 4단지 | 601세대 | |
| 4,5단지 | 1,441세대 | |
| 총합 | 5,756세대 | |
| 면적 | 107㎡, 151㎡, 162㎡, 193㎡, 217㎡ | |
| 시공사 | ||
[clearfix]
1. 개요
경기도 남양주시 다산동(구 도농동)에 소재한 대단지 아파트이다.2. 역사
미금시 도농동 시절 이 부지는 원진레이온 사태로 유명한 인견 제조사 원진레이온의 공장이 있던 자리이다. 원진레이온의 산업재해가 이슈화되고 공장이 폐쇄되자, 현대건설, 삼성물산, 대우건설등 쟁쟁한 건설사들이 노렸으나 부영주택이 개발권을 따내서 화제가 되었다. 한때 외환위기 때문에 위기를 맞기도 했지만 결국 분양에 성공하면서 부영주택은 3000억원을 벌어들였다고 한다. 한마디로 중견건설업체에 불과하던 부영이 대기업으로 도약할 수 있었던 곳이다.도농동 시절 지번은 2-1번지였으나, 다산동 흡수 이후 4002-1로 개편되었다.
3. 특징 및 시설
엄청난 규모의 대단지. 7단지까지 있지만, '플루리움'이나 '도농 부영' 같은 명칭은 보통 같은 시기에 지어진 1~5단지를 칭한다.단지 내에서 가장 작은 평형이 전용 84m²일 정도로 대형 평형 위주이며, 개별 단지가 전부 1,000세대가 넘어서 어마어마한 규모를 자랑한다. 단지들끼리 서로 붙어있는데다, 단일 시공사에서 거의 같은 시기에 같은 구성으로 지어서 사실상 하나의 아파트 단지로 느껴진다. [5]
물리적인 위치가 서울에서 상당히 인접한데 비해, 매매가가 상당히 저렴한 단지로도 유명하다. 이는 인접한 지하철역이 경의중앙선이고, 단지에 붙어 있는 버스정류장이 그리 많지 않아 대중교통 이용이 상대적으로 불편한 이유가 크다. [6] 신혼부부가 선호하는 중소형 평형인 59m²는 있지도 않고, 84m²조차도 주력평형이 아니라는 것도 주택 매매 시장에서는 꽤 큰 단점이다. 이 때문에 도농역 초역세권이면서 버스 이용이 용이한 4-5단지와 다른 단지의 시세 차이가 꽤 나는 편이다[7]
그러나 구축 아파트의 대표적인 단점인 조경이나 주차면수가 대단히 양호하고, 학군이나 편의시설, 주변 상업단지도 훌륭하게 갖추고 있는 단지라 실거주 만족도가 무척 높기로도 유명한 단지이다. 체육시설 또한 부지 내에 테니스 코트를 비롯한 대부분의 레저 시설이 완비되어 있으며, 바로 길 건너편의 애시앙 주상복합 단지에는 이마트, 수영장 등을 비롯한 각종 편의시설이 즐비하다. 부동산 커뮤니티에서 도농이라는 지역을 까는 경우는 있어도, 플루리움 단지가 까이는 일은 거의 없을 정도.
다만 초중고를 모두 아우르는 학군 밀집지역이다보니 몰려다니는 비행청소년들의 수가 상당하다. 특히 하술할 경비원 폭행사건이 발생한 단지 중앙상가와 도농역 인근 상가 주변은 거의 아지트화 되어있으므로 해가 떨어지고 난 이후에 그 주변을 지나칠때는 주의를 요한다.
3.1. 주민시설
단지내 작은 공원, 관리사무소 등이 있다.3.2. 상업시설
4단지 옆에 부영중앙상가가 위치해 있다.1단지 맞은편에 부영애시앙 주상복합 아파트가 있으며, 지하에 이마트 다산점이 위치해 있다.
4. 주변 환경
4.1. 위치
구리에서 남양주로 넘어가는 관문에 위치해 있다. 주변에 다산신도시가 들어서면서 인근에 다양한 편의시설이 위치한 상태이다.4.2. 교통
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||<tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#1f2023> 도농역.동화중고교.다산플루리움 (23929) ||
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| 일반시내 | ||
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| 일반시내 | ||
근처로 경춘로가 지나 평내, 금곡 또는 구리, 서울 방향으로 이동이 편리하다. 북쪽으로 가면 북부간선도로를 이용할 수도 있고, 아니면 남양주IC를 통해 수도권제1순환고속도로를 이용할 수도 있다.
4.3. 교육
엄청난 규모를 자랑하는 대단지답게 초등학교 2개, 중학교 2개를 끼고 있다.5. 사건사고
- 이 아파트를 건설하던 중, 부지 내 토양오염 의혹이 제기되었고 실제 조사 결과 산성 물질과 중금속으로 오염되어 있어 건설 시 부식이 우려된다는 결과가 나왔다.[8] 결국 부영주택은 오염 정화작업을 진행하였고, 이후 공사를 계속하여 주택을 완성시켰다. #
- 이 아파트에 있는 부영중앙상가 지하에서 남양주 청소년 경비원 폭행 사건이 발생했다.
[1] 건축물대장 총괄표제부상의 명칭[2] 건축물대장 개별 동 표제부상의 명칭[3] 5개 단지 모두 같은 주소를 공유한다.[4] 205동(30층) 기준[5] 연식을 감안하면 파크리오 같은 단지와 구성면에서 큰 차이가 없다.[6] 단지가 워낙 커서 걸어나오는데도 상당한 시간이 소요된다.[7] 초대형 단지의 경우 로얄동과 비로얄동 차이가 큰데, 플루리움은 이 현상이 더욱 두드러진다. 4-5단지 로얄평형 가격이면 다른 단지에서는 +10평을 해도 될 정도.[8] 원진레이온 사태의 후유증으로 생긴 잔여 오염물질이 이때까지 남아 있었던 것이다.
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