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| <colbgcolor=#AB8A67><colcolor=#fff> 명칭 | 수원 금호리첸시아 퍼스티지 | |
| 영문 명칭 | Suwon KUMHO RICHENSIA Firstige | |
| 종류 | 오피스텔 | |
| 브랜드 | | |
| 주소 | <colbgcolor=#AB8A67><colcolor=#fff> 1단지 | 경기도 수원시 권선구 서부로1670번길 33 (고색동) |
| 2단지 | 경기도 수원시 권선구 서부로1670번길 55 (고색동) | |
| 입주 | 1단지 | 2024년 1월 |
| 2단지 | 2024년 5월 | |
| 동수 | 1단지 | 8개동 |
| 2단지 | 4개동 | |
| 층수 | 지하 2층, 지상 15층 | |
| 호실수 | 1단지 | 525실 |
| 2단지 | 293실 | |
| 면적 | 84㎡A·B·C | |
| 주차대수 | 1단지 | 525대 (세대당 1.02대) |
| 2단지 | 298대 (세대당 1.01대) | |
| 시공사 | | |
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1. 개요
경기도 수원시 권선구 고색동 에 위치한 오피스텔이다.2개 단지에 총 12개동, 818실으로 구성되었으며 주차대수는 세대당 1대 정도 주차할 수 있다.
금호건설이 시공하며 금호건설의 프리미엄 브랜드인 리첸시아가 적용되었다.
각각 2024년 1월과 5월에 완공되어 입주했다.
1단지의 경우, 계약당시 2024년 1월 말일이 입주예정일로 되어있었느나, 현장 공사 중 크레인기사의 사망 등 공사가 지연됨에 따라 급격하게 증가된 공사율에 의문을 품은 수분양자들이 공사현장에 방문한 결과 곳곳에서 부실 시공의 흔적이 발견되었고, 이에 따라 격렬하게 시위하여 허가기관인 수원시청에서 사용승인을 내어주지 않게 되었다. 그러다 2024년 2월 16일 금요일 오후 6시 이후에 사용승인을 내어줌에 따라 시공사인 금호건설은 대출약정상 2월 13일까지였던 책임준공기한을 넘기면서 시행사인 인피니플러스의 채무 612억원 규모를 인수한다고 공시했다.
잔여 미분양 세대는 많이 남아있으며, 2024년 10월 현재까지도 1단지 513호실 중 40세대 정도만 입주한 상태로 나머지 180여세대는 신탁사인 한국자산신탁을 상대로 계약해지 소송 중임이 확인되었다.
2. 상세
2021년 12월 첫 분양 당시 약 8억원이라는 고분양가로 인해 부동산 호황기에도 외면받았고, 결국 2022년 초 1억원 할인이라는 광고로 200여세대 정도 분양을 했다.수분양자들의 말에 의하면, 2022년 분양 당시 "수원 금호리첸시아 퍼스티지 1단지는 완판이며, 2단지는 1단지와 다르게 할인 혜택도 없을 것이다. 그리고 2021년 분양신고로 인하여 2022년 대출 규제를 받지 않아 분양가의 90%까지 대출이 가능하다."등의 말로 분양을 했다고 한다. 이는 명백한 사기 분양이라고 보여진다.
그 이후, 2022년 8월 초 공사 현장에서 하청업체 소속인 50대 남성인 타워 크레인 기사가 크레인 위쪽을 이동하던 중 약 50미터 높이에서 추락하여 사망하는 사고가 발생되었고, 이는 중대재해처벌법 적용 대상으로 한동안 공사가 지연되었다.
그러나 이 현장에서는 비가 오는 가운데 콘크리트 타설작업(우중타설)을 진행하면서까지 비정상적으로 공정율을 높여갔고, 이에 수분양자들이 부실시공을 우려하여 민원을 제기했지만 묵묵부답으로 일관하여, 진상규명을 위한 입주예정자협의회를 발촉했다고 한다.
그 후, 수원 금호리첸시아 퍼스티지 입주예정자협의회(이하, '입예회'라고 함)는 부실 공사 저지를 위하여 사용승인 허가관청인 수원시청 앞에서 약 1년간 피켓 시위를 및 민원을 제기했다. 더욱이 시행사는 2024년 1월 말 입주를 위하여 무리하게 공사를 감행한 것도 모자라 공사가 한창중이 1월 13일~15일까지 사전점검을 진행한다고 통보했는데 이마저도 사전점검예정일 하루 전인 1월 12일 문자로 수분양자들에 연기를 통보했고, 19일 사전점검도 또 다시 연기되어, 행사 2일 전인 1월 25일 입주예정자들에게 문자로 사전방문행사를 고지한 후 행사를 강행했다.(https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=43506)/(http://m.kyeongin.com/view.php?key=20240116022344389)
이에 입예회는 금호건설이 공사도 마무리되지 않은 상태에서 입주 예정자들의 동의없이 일방적으로 사전점검을 진행하여 권익을 침해했다고 주장했으며, 부실시공 우려 등의 문제로 사용승인 불허요청서와 함께 555명의 서명동의서를 수원시에 제출했다.
사용 승인 허가관청인 수원시는 입예회와 품질점검 등에 대한 논의 중임에도 불구하고 2024년 2월 16일 금요일 업무시간이 지난 오후 9시에 갑자기 사용승인을 내어주고, 해당 담당자는 인사이동을 이유로 전출을 나가버렸다.
결과적으로 수분양자들은 계약 당시 입주예정일이었던 2024년 1월 31일에 입주하지 못하는 것은 기정사실화가 되었고, 시공사인 금호건설도 책임 준공기한인 2월 13일을 넘기게 되면서 해당 부동산의 시행사인 인피니플러스의 채무를 인수하게 되었다.
3. 주변 환경
초등학교: 고색초등학교중학교: 고색중학교
고등학교: 고색고등학교, 한봄고등학교
초등학교 저학년 도보로 이동 어려워보임. 그 어느 학교도 가깝지는 않음
공원 공사 등을 이유로 보행자 도로 미비하여, 도보 통학시 매우 위험할 것으로 보임
3.1. 버스
| 정류소 명칭 | 노선 번호 |
| 권선구청.한봄고등학교 | 부천 버스 5-3 |
| 화성 버스 1009 | |
| 수원 버스 3003 | |
| 수원 버스 7780 | |
| 경기광주 버스 720-2 | |
| 수원 버스 88 | |
| 수원 버스 99-2 | |
| 수원 버스 21 | |
| 수원 버스 27 | |
| 안산 버스 61 |
3.2. 지하철
| 역 이름 | 노선 |
| 고색역 | |