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| 광산구 | 남구 | 동구 | 북구 | 서구 | |
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| 단지 전경 |
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| <colbgcolor=#006a85><colcolor=#fff> 명칭 | 무등산자이앤어울림 | |
| 영문 명칭 | Mudeungsan Xi&Oullim | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 자이 & 금호어울림 | |
| 주소 | <colcolor=#fff> 1단지 | 광주광역시 북구 서양로 155 (우산동) |
| 2단지 | 광주광역시 북구 동문대로65번길 20 (우산동) | |
| 입주 | 2022년 9월 | |
| 동수 | 총 25개동 | |
| 층수 | 지하 3층, 지상 14~31층 | |
| 높이 | 최고 -m | |
| 세대수 | 총 2,564세대 | |
| 면적 | 59㎡, 74㎡, 84㎡, 114㎡, 130㎡ | |
| 주차대수 | 총 3,403대 | |
| 시공사 | GS건설 | 금호건설 | |
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1. 개요
| |
| 조감도 |
| 점등식 |
노후주택단지였던 우산구역을 재개발한 곳으로 1단지와 2단지로 나눠져 있으며 총 2,564세대의 대단지 아파트이다.
2. 상세
원래 이 일대는 노후주택들이 자리잡고 있던 곳으로 2006년부터 재개발을 추진했으며 광주광역시에서 2008년 이곳을 재개발 구역으로 지정하였다. 11년이 흐른 2019년 말 일반분양 및 착공이 이뤄지면서 사업이 끝을 맺게 되었다.광주 기준 나름 파격적인 고급화가 적용된 단지이다. 외벽에 자이 특유의 커튼월룩 및 벌집 무늬 패턴이 적용되어 있으며, 입면분할 창호를 적용하였다.[1]
2.1. 1단지
| <colbgcolor=#006a85><colcolor=#fff> 위치 | 광주광역시 북구 우산동 |
| 동수 | 22개동 |
| 세대수 | 2,382세대 |
| 주차대수 | 3,166대 (세대당 1.32대) |
| 시공사 | GS건설 | 금호건설 |
주관사인 GS건설과 금호건설이 공동으로 시공했다.
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2.2. 2단지
| <colbgcolor=#006a85><colcolor=#fff> 위치 | 광주광역시 북구 우산동 |
| 동수 | 3개동 |
| 세대수 | 182세대 |
| 주차대수 | 237대 (세대당 1.3대) |
| 시공사 | GS건설 |
1단지와 통합으로 운영되며 2,564세대 하나의 단지로 보면 된다.
웅장한 조경 및 근처 말바우시장으로 통하는 출입문 등 하나의 단지로 1,2단지 입주민 모두가 이용한다.
주관사인 GS건설이 단독으로 시공했다.
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3. 주변 환경
지하철 2호선 2개 역이 인접하다. 바로 뒤편 말바우시장과 대규모 공영주차장이 있어 전통시장 이용이 편리하고, 인근에 구도심느낌의 낡은 1층건물들이 즐비하나 주변 재개발로 빠른 속도로 개선되고 있다.재개발이전에도 말바우시장 인근에 병원과 학원, 다이소, 알파, 롯데리아, 궁전제과, 베스킨라빈스 등 상가들이 밀집되어 있었는데, 재개발 이후에는 전대제일풍경채와 사이에 차츰 식당과 카페들이 들어서면서 상권이 더욱 활성화되고 있다.
3.1. 위치
북구 도심의 중심부에 있어 북구 주요 시설들이 대부분 가까이 있다.단지 주변이 매우 낙후되었고 정돈되지 않은 모습이나
재개발 후 차츰 개선되고 있다.
3.2. 주변 시설
단지 바로 뒤편에 말바우시장이 있으며 건너편에는 서방시장이 있다.상업 시설로는 홈플러스 동광주점과 홈플러스 계림점, 롯데백화점이 차량 10분 이내 거리에 있고, 전남방직 부지에 들어서는 더현대광주 복합쇼핑몰도 차량으로 10~15분 거리에 있어 이용이 편리할 것으로 보인다.
북구청과 전남대학교가 도보 15분 거리에 있으며 광주역도 도보 10분 거리에 있다.
3.3. 교통
3.3.1. 버스교통
| 동강대(4415, 1415) * 서방시장(남) 방면 | |
| 광역 | |
| 급행 | |
| 간선 | |
| 지선 | |
| 좌석 | |
| 농어촌 | |
| 동강대(4564, 1416) * 말바우시장(동) 방면 | |
| 광역 | |
| 급행 | |
| 간선 | |
| 지선 | |
| 좌석 | |
| 농어촌 | |
1단지 바로 앞 동강대/동신여고 버스정류장[2]이 있고 2단지 뒤편에는 말바우시장(서)정류장[3]이 있다.
3.3.2. 철도교통
도보 5분 거리로, 2호선 교대역이 개설될 예정으로 지하철 교통은 편리할 것으로 예상된다.3.3.3. 도로교통
바로 앞 도로인 동문대로를 거치면 자동차 15분 거리로 금남로/충장로 시내로 이동한다. 유스퀘어와 상무지구 방면은 자동차 30-40분 수준으로 거리가 있는 편이다.조금 이동하여 문화사거리에서 호남고속도로에 진입할 수 있고 두암교차로에서 제2순환도로로 진입할 수 있다.
3.4. 교육
초등학교로는 광주효동초등학교가 도보 5분 (하교10분 학교공사)거리에 위치하고 있다. 범위를 넓히면 풍향동의 풍향초등학교와 광주교대부설초등학교, 우산동의 우산초등학교와 계림동의 계림초등학교까지 통학이 가능한 위치에 있다.중/고등학교로는 동문대로를 마주하고 위치해 있는 동강학원의 광주동신중학교, 광주동신고등학교, 광주동신여자중학교와 광주동신여자고등학교가 위치해 있다. 길 하나만 건너면 바로 학교로 들어갈 수 있어 등하교에 매우 편리하다. 다른 학교로는 전남대학교 사범대학 부설고등학교 및 중학교와 광주고등학교가 있다.
대학교로는 도보 15분 거리의 전남대학교가 위치해 있다. 또한 맞은 편 동강학원의 동강대학교가 있다.
4. 여담
해당 아파트가 자리한 곳에는 조선 시대에 경양도(景陽道)의 찰방역인 경양역(景陽驛)이 있었다.토지 보상금을 두고 재개발조합과 토지 소유주간 분쟁이 있었다. 토지 소유주는 쉽게 해결되지 않을 것이라 생각했는지 본인 소유 토지에 철판을 세워 보행자와 차량의 통행을 방해하였다. 보행자들은 인도로 통행이 불가하고 라바콘으로만 경계로 삼아 차도로 통행해야 하므로 안전이 우려되었으나, 다행히 2023년 9월초 협의가 이루어져 방해물이 철거되고 도로, 인도가 개설되고 가로수가 식재되어 원활하게 통행되고 있다. 관련 기사
근래 신축된 광주의 아파트들이 다 그렇듯이 2024년 여름 경부터 외부인 출입을 통제하는 펜스와 보행자 보안문을 설치하였다. 타 아파트들은 한 군데 정도는 뚫려있는데 이곳은 정문마저 전부 막았다.
[1] 광주에는 2024년 현재까지도 입면분할 창호가 흔치 않은만큼 입면분할 창호 자체를 고급화라고 봐도 된다.[2] 광주 버스 매월06, 광주 버스 지원15, 광주 버스 송정19, 광주 버스 봉선27, 광주 버스 일곡28, 광주 버스 운림35, 광주 버스 일곡38, 광주 버스 문흥39, 광주 버스 송암47, 광주 버스 운림54, 광주 버스 금남55, 광주 버스 문흥80, 광주 버스 용봉83, 광주 버스 석곡87, 광주 버스 두암181, 광주 버스 충효187, 나주 버스 160, 나주 버스 999(-1), 담양 버스 311, 담양 버스 322가 정차한다.[3] 518번, 용봉83번이 정차한다.