최근 수정 시각 : 2025-04-09 22:24:36
캐피탈랜드 아쎈다스 리츠
Capitaland Ascendas REIT |
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| <nopad> |
| 국적 | <colbgcolor=#ffffff,#1c1d1f>
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| 창립 | 2002년 ([age(2002-11-19)]년 전) |
| 모회사 | [[캐피탈랜드|]] |
| 신용 등급 | A3 (무디스) |
| 관련 주식 | [[싱가포르|]] A17U |
| 홈페이지 | ![파일:캐피탈랜드 로고.svg]() ![파일:캐피탈랜드 로고 (다크 테마).svg]() |
캐피탈랜드투자운용 (Capitaland Investment Ltd.)이 운영하고 있는 글로벌 산업용 리츠.
- 2002년, 아쎈다스자산운용 (Ascendas Pte., Ltd.)가 아쎈다스 리츠 (Ascendas REIT)를 설립했다.
- 2002년 11월 19일, 아쎈다스 리츠가 싱가포르 증시에 상장되었다.
- 2019년 1월, 캐피탈랜드투자운용이 아쎈다스자산운용을 인수함에 따라서 아쎈다스 리츠가 캐피탈랜드 아쎈다스 리츠 (Capitaland Ascendas REIT; CLAR)로 이름이 바뀌었다.
- 2020년, 배당 주기가 분기 단위에서 반기 단위로 바뀌었다.
- 아쎈다스 리츠의 순자산 중에서 40%가 사무실, 8%가 생명공학 연구실, 25%가 물류창고, 8%가 데이터 센터, 19%가 기타 산업용 시설로 구성되어 있다.
- 아쎈다스 리츠의 순자산 중에서 싱가포르 부동산이 62%, 미국 부동산이 15%, 호주 부동산이 14%, 영국 및 유럽 부동산이 9%를 차지한다.
- 아쎈다스 리츠는 첨단산업 관련 시설과 물류창고를 핵심 자산으로 하는 글로벌 리츠지만 동시에 보수적인 자금 운용을 통한 안정적인 배당성장성을 추구한다. 그래서 무디스로부터 A3 (A-) 신용등급을 받았다.
| 투자 지표 |
| <colbgcolor=#dddddd,#383b40> 회계연도 | FFO | 순자산
(NAV) | 순부채
(D) | D/FFO | D/NAV |
2022
2023 | | | | | |
2021
2022 | (SGD)
682.25M | (SGD)
9.97B | (SGD)
7.91B | 1,159% | 79% |
2020
2021 | (SGD)
680.34M | (SGD)
9.98B | (SGD)
7.75B | 1,139% | 78% |
2019
2020 | (SGD)
563.98M | (SGD)
8.89B | (SGD)
6.23B | 1,105% | 70% |
2018
2019 | (SGD)
390.81M | (SGD)
7.81B | (SGD)
6.05B | 1,548% | 77% |
2017
2018 | (SGD)
474.72M | (SGD)
6.64B | (SGD)
4.77B | 1,005% | 72% |