조감도
경기뉴타운 홈페이지
구리시 뉴타운 홈페이지
1. 개요
대한민국 경기도 구리시 인창동, 수택동 부근에 추진되는 뉴타운 재개발사업.2. 배경
구리시 인창동, 수택동 일대는 구리시 시가지 성립 초기에 제일 빨리 개발된 곳으로, 21세기에는 낙후된 지역이 되었다. 그래서 경기도와 구리시에서 재개발 뉴타운 지역을 지정하게 되는데, 이를 묶은 것이 인창수택뉴타운이다.3. 추진과정
3.1. 주거지구
2008년 세계 금융위기의 영향으로 정비구역 12(수택 10, 인창 4)개는 10(수택 A, B, C, D, E, F, G 인창 A, B, C)개로 개편되었다.그 중에서 인창C, 수택E 두군데만 남고, 나머지는 존치구역으로 뉴타운 정비사업이 해제되었다.가장 빠른 인창C은 2020년 이주단계다. 그러나 토지의 실제 분양가에 비해 턱없이 적은 원주민 보상가에 대해 조합원들이 수용거부를 표시함으로써 이주과정조차 매우 험난하다.
수택E는 조합은 설립됐으나, 실제 거주민들의 의견 차이가 조율되지 않아 사업 진행속도가 매우 느리다. 2017년 12월에 대법원이 조합의 손을 들어줌으로써 사업진행에 탄력이 붙을 수는 있으나, 여전히 인창C구역에서 발생했던 문제들이 그대로 남아 있다.인창수택뉴타운 결정고시가 2007년에 이루어졌고, 사업 추진 당시 완공 목표 연도인 2020년에는 턱없이 모자라는 진행률을 보인다. 재개발을 희망하는 시민들과 현재 상태를 유지하려는 시민들의 대립점이 뚜렷하고, 서로 양보를 할 수 없는 상황이다. 따라서 진행속도는 지지부진할 것으로 보인다.
이외에 뉴타운 근처에 재개발된 곳은 인창재개발 e편한세상어반포레, 수택재개발 구리 태영데시앙, 수택지구재건축 한양수자인, 수택1지구재건축 힐스테이트 구리역이 있다.