해운대 더샵 아델리스



<colbgcolor=#05507D><colcolor=#fff> 명칭	해운대 더샵 아델리스
영문 명칭	Haeundae THE SHARP ADELES
종류	오피스텔
브랜드
주소	부산광역시 해운대구 마린시티3로 51 (우동)
입주	2006년 10월
동수	3개동
층수	지하 3층, 지상 47층
높이	최고 157.69m
세대수	510실
면적	257㎡, 298㎡, 328㎡A·B, 360㎡ 544㎡, 560㎡
시행사	일신건설산업
시공사	포스코건설
주차대수	1,170대 (세대당 2.29대)

1. 개요2. 역사3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설3.2. 상업시설

4. 주변 교통편

4.1. 버스

5. 관련 문서

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1. 개요

부산광역시 해운대구 우동 마린시티에 위치한 고층 주거용 오피스텔이다.

2. 역사

원래 차가 드나드는 주출입구에 문주가 없었으나, 2017년에 문주 공사를 진행하며 문주가 생겼다.

3. 특징 및 시설

77평, 90평, 99평, 109평, 164평, 169평의 대형 평수로만 이루어져 있으며[1] 164평과 169평은 각각 2세대와 4세대밖에 없는 펜트하우스 세대이다.

건축 후 현재까지 비수도권 오피스텔중 가장 비싼 주거용 오피스텔 중 하나로, 2015년 당시에는 면적당 가격이 전국2위로 기록되었다. 다만 현재의 매물가격은 전체평형 기준 최저 20억원에서 최고 50억원 정도에 형성 되어 있으며 실거래가의 경우 18억5천만원에서 30억원대이다. 다만 동별로 조망의 차이가 커 같은 평형에서도 가격 차이가 상당히 많이 나며, 같은동 같은 라인도 고층으로 갈수록 많이 비싸진다. 주로 광안대교 조망의 여부에 따라 광안대교 조망이 가능한 호실의 경우 같은 평형 다른 세대보다 적게는 최소 5억원에서 많게는 최대 12억원 가량 차이가 난다.
[2]

한 층에 최대 4세대에서 1세대 밖에 없지만[3] 엘리베이터가 동별 7개나 되며, 이는 층당 세대수보다 거의 2배에 가까운 엘리베이터 대수이다. 즉 엘리베이터 사용은 상당히 편리하다. 1층 로비에는 경호 직원 및 안내 직원이 있으며 쓰레기를 버리거나 배달, 인테리어, 택배의 외부 방문객의 경우 주민용 엘리베이터가 아닌 화물용 엘리베이터만을 이용해야한다.
주민의 편의성을 위해 각 동별로 대여용 카트를 운영하고 있다.

아파트 앞과 옆으로 바다가 있으며 103동 일부 세대는 집에서 해운대 해변부터 동백섬과 누리마루, 오륙도에서 광안대교까지 끊임없이 이어지는 조망이 가능하기도 하다. 또 마린시티의 전면부에 위치한 건물이다 보니 마린시티를 찍은 사진들 대부분에서 더샵 아델리스가 보인다.

3.1. 주민시설

수영장과 사우나, 헬스장, 골프연습장 등과 휴게라운지, 게스트룸, 코인세탁실, 독서실 같은 입주민들을 위한 커뮤니티 시설이 설치되어 있으며, 2020년 초, 코로나-19로 인하여 사용하지 못하는 시기를 이용해 리노베이션을 진행하였다. 스크린 골프가 설치 되어 있으며 라운지에는 각종 음료와 토스트 빙수 등을 제공한다.
수영장은 25m*2 레인이며 사우나는 수영장 출입구와 연결된 남녀 사우나가 각 1개씩 있다.

3.2. 상업시설

아파트 바로 옆으로 한화 리조트가 있으며 단지 내 상가에는 대부분 음식점이나 커피숍이 입점해 있다.

4. 주변 교통편

4.1. 버스

바로 앞에 위치한 한화리조트해운대 정류장에서 2029번을 이용하면 광안리, 서면, 김해공항으로 갈 수 있으며, 도보 15분거리에 위치한 대우마리나아파트 정류장에는 기장, 해운대, 센텀시티, 동래, 광안리, 부산역, 남포동 등 주요 도심지역으로 갈 수 있는 버스노선이 있다.

한화리조트해운대(정류장 번호 : )

부산 버스 2029 - 김해국제공항행

한화리조트해운대(정류장 번호 : )

부산 버스 2029 - 해운대백병원행

대우마리나아파트(정류장 번호 : 09-123)

대우마리나아파트(정류장 번호 : 09-125)

5. 관련 문서

[1] 일반적으로 주상복합 형식으로 구성된 주거용 오피스텔은 오피스텔의 전용면적에 대해 80%의 전용률을 기준으로 했을 때의 일반 아파트의 평형대로 계산하여 분양하므로 실평수는 다소 차이가 있다. 평수는 네이버 부동산 및 등기부등본 기준이다.[2] 단편적으로 가장 작은 평수 기준 동일한 77평형 세대가 102동(광안대교 조망이 없다)의 경우 18억5천만원~ 19억8천만원인데 반해 101동(광안대교 조망이 가능하다)의 경우 25억원 이상의 가격에 형성 되어 있다.[3] 모두 대형평수로 구성되어 그렇다.[심야] 심야포함[심야] 심야포함

해운대 더샵 아델리스

1. 개요

2. 역사

3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설

3.2. 상업시설

4. 주변 교통편

4.1. 버스

5. 관련 문서

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